外墙外保温监理细则.doc

 万锦星城工程外墙保温 监理实施细则 编 制： 审 核： 沧州市天翔工程项目管理有限公司 万锦星城工程项目监理部 工程依据建施图“住宅节能设计”要求，按照建设部、河北省及沧州市有关推行建筑节能的相关政策、法规要求，对各单位工程外墙外保温工程进行了样板试点，借以从中吸取经验，逐步推广，现依据设计图纸及相关规范、图集制定本监理细则。 一、编制依据 1、万锦星城工程设计图纸； 2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001； 3、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001； 4、膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG149-2003； 5、外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004； 6、外墙外保温建筑构造10J121 7、施工合同 8、委托监理合同； 9、工程监理规划。 二、工程做法： 根据设计要求，外墙做法如下： 1、1:2,5水泥砂浆找平 2、5-8厚粘接砂浆满粘（粘接面积≥60） 南北向50厚EPS板，山墙80厚EPS板 20×20×8镀锌钢丝网，8×8锚栓每平方米8个（进入混凝土30mm，进入加气混凝土砌块80mm） 8-10厚抗裂砂浆满粘。 4-5厚抗裂砂浆满粘 面砖饰面小于等于6mm。 三质量事前控制 1、检查承包单位是否具备外墙外保温系统施工资质，其外墙外保温系统材料是否已在河北省及沧州市注册备案；查验相关人员专业培训考核合格的岗位证书。 2、熟悉设计图纸，尤其是细部构造做法，如外窗周边、伸出墙面各种进户管口、预埋件、连结件、变形缝、抗裂分格缝等都应事前了解。 根据设计要求，外墙外保温采用EPS板，南北墙采用厚度50，东西山墙采用80,封闭阳台顶30、底30，飘窗70 ，窗口20，不采暖地下室50，防火等级B1级，密度20Kg/m3。20×20×8镀锌钢丝网，8×8锚栓每平米8个。 3、审查施工方案，施工方案中应有施工工序及施工间隔时间、施工机具、基层处理、环境温度及养护条件要求、施工方法、材料用量、各工序施工质量要求及成品保护等方面的内容。 4、检查外保温系统的型式检验报告及主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告、进场材料经监理见证送样的复检报告及现场验收记录。 5、对外墙面砂浆找平层的表面强度、平整度和垂直度进行工序交接检的监理见证，达不到标准要求监督整修至符合“规范”要求。 6、按照国家现行的有关规定督促施工单位完成吊篮的交接验收及涉及防火等方面的措施是否落实。 四、质量事中控制 1、加强细部节点的施工质量控制 细部节点施工包括以下部位：门窗周边、穿墙管线洞口、檐口、女儿墙、勒脚、阳台、雨蓬等尽端、 门窗洞口周边和四角增铺加强网可提高抗冲击性。门窗洞口四角为应力集中部位，增铺加强网还可提高抗裂性。为达到i0J抗冲击要求，建筑物首层以及门窗口等易受撞击部位一般需增铺加强网。 墙角处EPS板应交错互锁（如下图）。门窗洞口四角处EPS板不得拼接，应采用整块EPS板切割成形，EPS板接缝应离开角部至少200mm。 门窗四角是应力集中部位，规定门窗洞口四角处EPS板不得拼接，应采用整块EPS板切割成形是为了避免因板缝而产生裂缝。 2、根据图纸要求，首先沿着外墙散水（或事先确定的某一楼层）标高弹好散水水平线；在设置系统变形缝处，则应在墙面弹出变形缝及变形缝宽度线。 3、粘结用聚合物砂浆（胶粘剂）和抹面用聚合物砂浆（抹面胶浆）应按产品说明要求配制，使用电动搅拌器进行搅拌，搅拌工作进行完后，应将配好的胶粘剂静置5分钟，再搅拌1次。 粘剂面积不得小于EPS板面积的60%，按楼层每20m抽查一处，但不少于3处，每处检查不少于2块，在胶粘剂终凝之前用尺量检查，取其平均值。 4、EPS板应自下而上沿水平方向横向铺贴，粘贴时应轻揉，均匀挤压，为了保证板面平整度，可使用一根长度2米的靠尺进行压平操作。EPS板应逐行错缝，墙角处应交错互锁，门窗洞口四角处不得拼接，应采用整块EPS板切割成形，接缝应离开角部至少200mm，角部沿45度应加设加强型耐碱网布一层，尺寸应≥500×250mm。 外墙保温板排板图 保温板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝。 5、EPS板安装就位之前，胶粘剂不得有结皮；EPS板接缝应紧密，且平整；除了在EPS板边需翻包耐碱网布时，可以在EPS板的侧面涂抹胶粘剂，其它情况下均不