杭州宝善宾馆配套用房改建项目环评报告.doc
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建设项目环保公告
一、建设单位概况
单位名称：杭州宝善宾馆有限责任公司
单位地点：杭州市下城区体育场路102号
法人代表：华
联系人及电话：裘水安1**********6
二、建设项目概况
1、项目名称：杭州宝善宾馆配套用房改建项目
2、项目概况（建设地点、内容）：
宝善宾馆拟投资50万元对宾馆进行改造，主要改造内容如下：
（1）将配电房移至原锅炉房处，锅炉房原有的2台10*12m蒸汽锅炉取消，并用远大非电空调一体机（BZY-75）替代原锅炉，位置设置在原冷却塔及其北侧屋顶位置。
（2）将原配电房拆除，新建两层建筑，增加配套设施和完善服务功能。本次改建部分拆除建筑面积129.4m2，新建建筑面积370m2，对比房产证增加建筑面积240.6m2。
（3）增设宾馆客房（8层）与内部办公（4层）之间连廊（三—四层），便于内部功能联系。
（4）改建部分增加覆土深度不小于0.5米的屋顶绿化。
（5）合理组织和引导车流、人流，有效联系内外区域。
3、项目产生的主要污染物：
●施工期污染情况分析：建设期主要污染源为施工过程中产生的噪声、扬尘及污水，但随建设期的结束污染源也随着消失，对周围环境存在短暂影响。
●营运期污染情况分析：项目建成后，产生的污染物有土木工程实训废水（建筑废水）及少量地面清洁水、噪声、少量实验废物（建筑垃圾、废电线等）及生活垃圾等。
4、项目产生的各污染物排放量及影响分析
(1)废水：本项目建成后不新增员工数量，同时将东楼二层原来的餐厅区调整至本项目新建的建筑的二层，东楼二层拟租给广发银行使用，因此改建后餐位也不增加，本项目不涉及客房及棋牌室区域变动，因此本项目建成后将新增部分地面清洗废水。
本项目建成后新增建筑面积约240.6m2，会相应新增部分地面清洗用水，按照2L/m2?d计，则新增清洗用水量约为0.48t/d，175.2t/a，产污系数按0.95计，则新增地面清洗废水量为0.456t/d，166.4t/a，各污染物的浓度为COD350mg/L、SS200mg/L、NH3-N35mg/L，则新增地面清洗废水中污染物的产生量为COD0.058t/a、SS0.33t/a、NH3-N0.006t/a。本项目产生污水同宝善宾馆现有项目废水汇合达到GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准后纳入市政污水管网。经过以上处理后，本项目产生的废水对周边水环境影响较小。
(2)废气：本项目建成后将锅炉房原有的2台10*12m蒸汽锅炉取消，并用远大非电空调一体机（BZY-75）替代原锅炉，仍采用天然气作燃料。
天然气属于清洁燃料，燃烧后主要产物为CO2、H2O，远大非电空调一体机（BZY-75）设置在西侧4F建筑的屋顶（冷却塔的北侧），燃气废气经屋顶排放（位于屋顶的西北侧），对周围环境影响很小。
(3)噪声：项目建成后，主要噪声源为配电设备、远大非电空调一体机（带机房）（BZY-75）。经分析本项目正常运营时对各厂界噪声的贡献值均能达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的2、4类标准，对周围声环境影响较小。
(4)固体废弃物：本项目建成后主要产生生活垃圾，因本项目实施不新增员工人数，不增加餐位及客房等数量，因此无新增生活垃圾产生。
5、主要污染防治措施
内容
类型
排放源
(编号)
污染物名称
防治措施
预期治理效果
大
气
污
染
物
远大非电空调一体机
燃气废气（CO2）
废气经专用排气筒屋顶排放（位于屋顶的西北侧）
对周围环境影响较小
水
污
染
物
日常生活
地面清洗废水
本项目产生污水同宝善宾馆现有项目废水汇合达到GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准后纳入市政污水管网，送城市污水处理厂处理达标后排放
纳管达到GB8978－1996《污水综合排放标准》中的三级标准。
固
体
废
物
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噪声
噪声防治措施：
配电房运行过程中必须关门关窗；
远大非电空调一体机必须安装专用机房，并做好相应的减震措施；
做好设备的日常管理。
其它
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环保
投资
本项目的环保投资估算约为2.5万元，约占项目投资额的5%。
序号
项目
内容
投资(万元)
1
废水处理
新建建筑的下水管路铺设等
1.0
2
废气处理
排气筒
0.5
3
噪声处理
减震措施
1.0
合计
2.5
6、环境影响评价总结论
综上所述，该项目建设符合杭州市产业导向和城市规划，区域环境空气和声环境质量基本能满足环境功能区质量要求，采取本报告中所述的环保要求和治理措施并落到实处，能做到污染物达标排放，只要建设单位认真执行建设项目“三同时”制度，本建设项目从环保角度分析是可行的。