二零二五年度农业科技研发用地流转承包合同.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度农业科技研发用地流转承包合同2
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1承包方基本信息
1.2承包方法定代表人
1.3承包方联系方式
1.4出让方基本信息
1.5出让方法定代表人
1.6出让方联系方式
2.土地基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地性质
2.4土地用途
2.5土地等级
2.6土地权属
3.流转承包期限
3.1流转承包起始日期
3.2流转承包终止日期
3.3流转承包期限
4.土地流转费用
4.1土地流转费用总额
4.2土地流转费用支付方式
4.3土地流转费用支付时间
4.4土地流转费用调整机制
5.土地使用条件
5.1土地用途限制
5.2土地使用规划
5.3土地保护要求
5.4土地设施建设要求
6.土地流转费用支付
6.1土地流转费用支付方式
6.2土地流转费用支付时间
6.3土地流转费用支付责任
7.土地流转收益分配
7.1土地流转收益分配方式
7.2土地流转收益分配比例
7.3土地流转收益分配时间
7.4土地流转收益分配责任
8.土地流转合同变更与解除
8.1土地流转合同变更条件
8.2土地流转合同解除条件
8.3土地流转合同变更与解除程序
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决期限
9.3争议解决费用
10.违约责任
10.1承包方违约责任
10.2出让方违约责任
10.3违约责任承担方式
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1土地使用权证复印件
12.2土地流转费用支付凭证
12.3土地流转合同变更与解除协议
12.4争议解决协议
13.合同解除后的处理
13.1土地流转费用退还
13.2土地恢复原状
13.3土地流转合同解除后的其他处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1承包方基本信息
1.1.1承包方名称：农业科技有限公司
1.1.2承包方法定代表人：
1.1.3承包方地址：省市区路号
1.2承包方法定代表人
1.2.1承包方法定代表人姓名：
1.3承包方联系方式
1.3.1联系人：
1.3.2联系电话：1379999
1.4出让方基本信息
1.4.1出让方名称：农业技术推广中心
1.4.2出让方法定代表人：赵六
1.4.3出让方地址：省市区路号
1.5出让方法定代表人
1.5.1出让方法定代表人姓名：孙七
1.6出让方联系方式
1.6.1联系人：周八
1.6.2联系电话：1342222
2.土地基本情况
2.1土地位置：省市区镇村
2.2土地面积：100亩
2.3土地性质：国有土地使用权
2.4土地用途：农业科技研发用地
2.5土地等级：二级
2.6土地权属：省市区镇村集体
3.流转承包期限
3.1流转承包起始日期：2025年1月1日
3.2流转承包终止日期：2030年12月31日
3.3流转承包期限：5年
4.土地流转费用
4.1土地流转费用总额：人民币100万元
4.2土地流转费用支付方式：一次性支付
4.3土地流转费用支付时间：合同签订后30日内
4.4土地流转费用调整机制：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后进行调整
5.土地使用条件
5.1土地用途限制：仅限农业科技研发用地，不得用于其他商业用途
5.2土地使用规划：按照双方共同制定的农业科技研发用地规划进行使用
5.3土地保护要求：严格遵守土地保护法律法规，不得破坏土地生态环境
5.4土地设施建设要求：按照规划要求，完善土地基础设施
6.土地流转费用支付
6.1土地流转费用支付方式：银行转账
6.2土地流转费用支付时间：合同签订后30日内
6.3土地流转费用支付责任：承包方负责支付全部土地流转费用
7.土地流转收益分配
7.1土地流转收益分配方式：根据双方约定比例进行分配
7.2土地流转收益分配比例：承包方80%，出让方20%
7.3土地流转收益分配时间：每年12月31日
7.4土地流转收益分配责任：双方按照约定比例，按时进行收益分配
8.土地流转合同变更与解除
8.1土地流转合同变更条件
8.1.1出现不可抗力因素，如自然灾害、战争等
8.1.2土地使用权性质发生变更
8.1.3合同双方协商一致，且不违反法律法规
8.2土地流转合同解除条件
8.2.1