二零二五年度现代农业产业链土地流转承包合同.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度现代农业产业链土地流转承包合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订双方
1.2土地流转承包期限
1.3土地流转承包范围
1.4土地流转承包方式
2.土地状况
2.1土地面积
2.2土地位置
2.3土地等级
2.4土地质量
3.土地流转承包费用
3.1土地流转承包费总额
3.2土地流转承包费支付方式
3.3土地流转承包费支付时间
4.土地流转承包条件
4.1土地流转承包用途
4.2土地流转承包要求
4.3土地流转承包限制
5.土地流转承包管理
5.1土地流转承包方权利
5.2土地流转承包方义务
5.3土地流转承包方责任
6.土地流转承包变更与解除
6.1土地流转承包变更条件
6.2土地流转承包解除条件
6.3土地流转承包解除程序
7.土地流转承包纠纷解决
7.1纠纷解决方式
7.2纠纷解决程序
7.3纠纷解决费用
8.土地流转承包终止后的处理
8.1土地流转承包终止条件
8.2土地流转承包终止程序
8.3土地流转承包终止后的处理方式
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.合同附件
10.1附件一：土地流转承包协议书
10.2附件二：土地流转承包费用明细表
10.3附件三：土地流转承包合同履行情况报告
11.合同签订时间与地点
12.合同签订双方代表签字
13.合同附件签署
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订双方
甲方：现代农业科技有限公司
乙方：农民合作社
1.2土地流转承包期限
自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。
1.3土地流转承包范围
乙方将位于县镇村共计100亩耕地流转给甲方进行现代农业产业链开发。
1.4土地流转承包方式
采用直接流转方式，即乙方将土地承包经营权直接转交给甲方。
2.土地状况
2.1土地面积
100亩，具体以实际测量为准。
2.2土地位置
县镇村，具体位置见附件一。
2.3土地等级
根据省农业厅规定，该土地等级为二级。
2.4土地质量
土壤肥沃，适宜种植蔬菜、水果等农作物。
3.土地流转承包费用
3.1土地流转承包费总额
100亩土地流转承包费总额为人民币50万元。
3.2土地流转承包费支付方式
乙方应于每年1月1日前一次性支付全年土地流转承包费。
3.3土地流转承包费支付时间
甲方应在收到乙方支付的土地流转承包费后，向乙方开具相应的收据。
4.土地流转承包条件
4.1土地流转承包用途
乙方同意甲方将土地用于现代农业产业链开发，包括种植、养殖、加工等。
4.2土地流转承包要求
甲方应按照国家相关法律法规和行业标准进行土地开发利用，确保土地资源的合理利用。
4.3土地流转承包限制
未经乙方同意，甲方不得将土地用于非农业用途，不得改变土地用途。
5.土地流转承包管理
5.1土地流转承包方权利
甲方享有土地承包经营权，有权对土地进行开发利用。
5.2土地流转承包方义务
甲方应按合同约定支付土地流转承包费，保证乙方合法权益。
5.3土地流转承包方责任
甲方应对土地开发利用过程中的环境、资源保护负责任，确保不造成环境污染和资源浪费。
6.土地流转承包变更与解除
6.1土地流转承包变更条件
在合同履行期间，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容。
6.2土地流转承包解除条件
如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。
6.3土地流转承包解除程序
甲方违反合同约定，乙方应提前30日书面通知甲方，甲方应在接到通知后15日内采取补救措施。如甲方未采取补救措施，乙方有权解除合同。
8.土地流转承包终止后的处理
8.1土地流转承包终止条件
合同到期自然终止，或因双方协商一致、法定解除等原因提前终止。
8.2土地流转承包终止程序
合同终止前，双方应共同对土地使用情况进行清算，包括土地恢复原状、剩余承包费的处理等。
8.3土地流转承包终止后的处理方式
合同终止后，甲方应将土地恢复至合同签订前的状态，并退还乙方相应的土地流转承包费。
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
合同期满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等情况。
9.3合同终止程序
合同终止前，双方应进行必要的清算工作，并书面确认合同终止的事实。
10.合同附件
10.1附件一：土地流转承包协议书
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