二零二五事业单位国有房屋租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五事业单位国有房屋租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与位置
房屋名称为______，位于______（详细地址）。
房屋结构为______，面积______平方米。
2.房屋用途
乙方租赁该房屋用于______用途。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
2.租金
租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
2.交房地点
交房地点为______（详细地址）。
四、押金与费用
1.押金
乙方需在签订合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元。
2.费用
租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。
有权在租赁期满后收回房屋，并要求乙方腾退。
义务：
在租赁期间提供必要的维修和服务，确保房屋安全、卫生。
在合同约定的时间内接收乙方按照合同规定使用的房屋。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期内合理使用房屋，并享有房屋的占有、使用、收益权。
如遇房屋重大维修，有权要求甲方在一定期限内予以修复。
义务：
按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
负责房屋的日常维护和保养，保持房屋清洁卫生。
六、房屋维护与修缮
1.维护责任
乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、修缮等。
甲方负责房屋的重大维修，如屋顶、墙体等。
2.维修费用
房屋日常维护费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。
七、租赁期满与续租
1.租赁期满
租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个工作日内向甲方提出书面申请。
甲方应在接到乙方申请后的______个工作日内给予答复。
2.续租条件
续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担修复费用，并支付相应的违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本合同有