2024年长沙住宅租赁协议样式版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年长沙住宅租赁协议样式版B版
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
1.2租赁物的面积
1.3租赁物的用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
第五条租赁物的使用和维护
5.1租赁物的合理使用
5.2租赁物的维护责任
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
第七条保险
7.1保险的购买
7.2保险的赔偿范围
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
第九条违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点
第十一条法律适用
11.1合同适用的法律
第十二条其他条款
12.1附加设施的使用
12.2宠物饲养的规定
第十三条通知
13.1通知的方式
13.2通知的时效
第十四条合同的生效
14.1合同生效的条件
14.2合同生效的时间
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物位于长沙市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。
1.2租赁物为住宅用途，承租人不得将租赁物用于其他用途。
1.3租赁物包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施齐全。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。
2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月元，每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付租金。
3.2承租人支付租金的方式为银行转账，账号信息为。
3.3租金支付不足一个月按一个月计算，超过一个月未支付租金，每逾期一日，承租人应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
第四条押金
4.1承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金元。
4.2
租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物按照合同约定返还出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经承租人赔偿后，应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。
4.3承租人未按约定使用租赁物导致损坏的，出租人有权从押金中扣除相应费用。
第五条租赁物的使用和维护
5.1承租人应合理使用租赁物，并遵守相关物业管理规定。
第六条维修责任
6.1出租人负责租赁物的重大维修，包括但不限于屋顶、水电设施、管道等。
6.2承租人负责租赁物的日常维修，包括但不限于门窗、灯具、洁具等。
第七条保险
7.1承租人应自行购买租赁物保险，并将出租人列为第一受益人。
7.2保险赔偿范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等导致租赁物损失的情况。
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更
1)合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
2)合同变更自变更协议签订之日起生效。
8.2合同解除
1)提前解除合同：双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
2)
违约解除合同：一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。
第九条违约责任
9.1出租人违约
1)未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。
2)出租人迟延交付租赁物或租赁物不符合约定的，承租人有权拒绝接收，并要求出租人承担违约责任。
9.2承租人违约
1)未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。
2)承租人未按约定支付租金的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。
第十条争议解决
10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的地点为长沙市。
第十一条法律适用
11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十二条其他条款
12.1附加设施的使用
1)
租赁物内的附加设施（如停车位、健身房等）仅供承租人使用，如需转让或转借给他人，应事先征得出租人同意。
2)承租人使用附加设施时，应遵守相关管理规定，如有损坏，承租人应承担赔偿责任。
12.2宠物饲养的规定
1)承租人如需饲养宠物，应事先征得出租人同意。
2)承租人饲养宠物不得影响邻里和谐，