住宅租赁2024年版协议样式书版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅租赁2024年版协议样式书版A版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付时间
2.3租金支付方式
3.押金
3.1押金金额
3.2押金退还
4.使用及保管
4.1使用范围
4.2保管责任
5.维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
6.保险
6.1保险购买
6.2保险理赔
7.转租
7.1转租条件
7.2转租手续
8.提前解除合同
8.1解除合同条件
8.2解除合同手续
9.违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.其他约定
11.1宠物管理
11.2访客管理
11.3设施使用规定
12.合同的生效、变更和解除
12.1合同生效条件
12.2合同变更
12.3合同解除
13.附件
13.1租赁物清单
13.2租金支付明细
13.3押金支付收据
14.双方签字
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。若双方同意续租，应在前一租赁期限届满前一个月内签订书面续租协议。
2.租金及支付方式
2.1租金标准
租金为每月【金额】元，租金标准按照【租金计算方式】确定。
2.2租金支付时间
租金每【周期】支付一次，支付时间为每月的【指定日期】。承租人应按时将租金支付给出租人。
2.3租金支付方式
3.押金
3.1押金金额
承租人应向出租人支付押金【金额】元。
3.2押金退还
租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，【退还押金的时间】内退还承租人押金。若租赁物有损坏，出租人扣除相应的维修费用后退还剩余押金。
4.使用及保管
4.1使用范围
承租人仅限于【使用范围】使用租赁物，不得将租赁物用于违法用途或出租给他人。
4.2保管责任
承租人应妥善保管租赁物，并确保租赁物的安全。如因保管不善导致租赁物损坏，承租人应承担维修责任并赔偿相应损失。
5.维修责任
5.1出租人维修责任
出租人负责租赁期间租赁物的基本设施维护和修理。出租人在接到承租人的维修通知后【时间内】进行维修。
5.2承租人维修责任
承租人负责日常使用中的小修小补，并承担因正常使用导致的磨损和损坏的维修责任。
6.保险
6.1保险购买
承租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。
6.2保险理赔
如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。
8.转租
8.1转租条件
8.2转租手续
承租人应在转租前【时间】内向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。出租人在收到申请后【时间】内予以答复。
9.提前解除合同
9.1解除合同条件
合同提前解除的条件如下：【列举提前解除合同的条件，如出租人出售房屋、承租人工作需要调动等】。
9.2解除合同手续
双方同意解除合同时，应提前【时间】书面通知对方。双方按照合同约定办理相关手续，并结清各自的费用。
10.违约责任
10.1出租人违约责任
出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。
10.2承租人违约责任
承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
如选择仲裁，双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。如选择诉讼，双方同意将争议提交【法院名称】管辖。
12.其他约定
12.1宠物管理
承租人不得在租赁物内饲养宠物。如确需饲养，应事先征得出租人书面同意，并遵守相关宠物管理规定。
12.2访客管理
承租人应遵守租赁物所在小区的访客管理规定，并确保访客不会影响小区的正常秩序。
12.3设施使用规定
承租人使用租赁物内的设施时，应遵守相关使用规定，防止造成损坏。如违反规定导致设施损坏，承租人应承担维修责任。
13.合同的生效、变更和解除
13.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2合同变更
合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
13.3合同解除
合同解除应符合合同约定的解除条件，并按照约定办理相关手续