二零二五二手房买卖合同一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五二手房买卖合同一
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：位于______（详细地址），建筑面积______平方米，户型______，产权性质______。
房屋2（如有）：位于______（详细地址），建筑面积______平方米，户型______，产权性质______。
房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如房屋结构安全、配套设施等）。
2.房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。
房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设备设施齐全、无重大维修记录等方面的要求。
乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、房屋价格与支付方式
1.房屋价格
甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。
该价格根据房屋现状和市场行情计算得出，最终价格以双方协商一致为准。
2.支付方式
甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋首付款______元（大写：______）。
剩余房款______元（大写：______）将在房屋交付后______个工作日内支付完毕。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。
甲方应在接到交付通知后的______个工作日内进行验收。
2.交房地点
乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付______元/日的违约金。
若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付______元/日的违约金。
2.争议解决
双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方整改。
有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方并协商一致。
义务：
在合同规定的时间内支付购房款，并配合乙方办理房屋过户手续。
对乙方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋符合合同要求。
协助甲方办理房屋过户手续，包括提供必要的文件和信息。
六、房屋检验与验收
1.检验方式
乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在接到交付通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款（如有）
在甲方按照合同约定入住并完成房屋验收后，支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
3.验收合格后支付
在房屋验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已付款项的利息损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），