门面店铺部分转租合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面店铺部分转租合同二零二五年

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺信息描述

1.店铺名称与位置

店铺名称为______，位于______（详细地址）。

2.店铺面积与结构

店铺总面积为______平方米，结构为______（如单层、复式等）。

店铺内部设施齐全，包括但不限于货架、柜台、空调等。

二、转租期限与费用

1.转租期限

本合同转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.转租费用

乙方每月需向甲方支付转租费用______元，租金按月结算。

乙方在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付首月租金，之后每月______日前支付当月租金。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应于______年______月______日前将店铺及内部设施交付乙方使用。

乙方在接收店铺时，应检查店铺及设施状况，并在验收单上签字确认。

2.交房条件

店铺及内部设施应保持完好，符合合同约定及乙方使用需求。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按时交付店铺，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。

如甲方提供虚假信息或隐瞒店铺缺陷，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。

如乙方在使用过程中损坏店铺设施，应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的店铺进行实地考察，确保店铺符合转租条件。

有权要求乙方提供店铺的相关证明文件，如租赁合同、产权证明等。

义务：

向乙方提供店铺的详细转租信息，包括租金、转租期限等。

在合同签订后，确保乙方能够顺利接手店铺，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在签订合同后，有权要求甲方提供店铺的钥匙和必要的设施。

如因甲方原因导致无法按时接手店铺，有权要求甲方承担相应的违约责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证店铺的正常运营。

在转租期间，负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的整洁和安全。

六、店铺使用与维护

1.店铺使用

乙方应按照合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。

乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

2.店铺维护

乙方应定期对店铺进行清洁和维护，保持店铺的良好状态。

如因乙方原因导致店铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

2.合同终止

合同期满后，如双方无续租意向，合同自然终止。

如乙方提前终止合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款