能源站竣工验收方案.doc

南开大学新校区 （津南校区） 综合业务楼1#能源站工程 竣 工 验 收 方 案 南开大学新校区规划建设指挥部 2015年9月6日 一、验收项目名称、时间、地点 南开大学新校区（津南校区）综合业务楼工程竣工验收时间定于2015年9月5日上午9点，地点：天津一建业务楼项目部会议室。 二、验收依据 竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、经审查通过的设计文件、现行施工验收规范及相关标准以及有关的法律、法规、规章和规范性文件。 验收使用仪器主要有：水准仪、2m靠尺、5m钢卷尺、50m钢卷尺等相关的检测仪器。 三、工程概况 南开大学新校区（津南校区）1#能源站工程位于天津市津南区天津海河教育园区（北洋园）东翼，南开大学津南校区南侧。总建筑面积3596m2。 建设规模：建设规模：建筑面积3596㎡，地上面积715㎡，地下面积2881㎡。 地下部分：地下为一层框架剪力墙结构，层高6.55m,建筑面积为2881㎡，工程采用桩承台筏板基础。主要功能为能源站、空调机房、变电室、控制室、锅炉房。 地上部分： 地上为一层框架结构，首层层高4.4m，主要功能为10KV开闭站、校园能耗监测中心、办公。 四、工程主要营造做法 1、地基与基础工程 1）地基工程： 1）本工程工程桩采用混凝土灌注桩，共计149颗桩，桩直径600mm，桩长设计19m、25.95m；实际19m、25.95m。桩顶标高-9.350m、 -2.40m，试桩混凝土强度C35，桩身混凝土强度C35。 2)本工程基础为承台筏板式基础，承台分为单桩、两桩、三桩、四桩承台，承台顶标高-8.4米，高1000mm；底板标高-8.4米，600mm厚，承台、地梁、底板混凝土强度均为C40P6；加强带宽2000mm，混凝土强度为C45P6，横向贯穿于整个地下室底板。本工程室外台阶基础墙采用MU10页岩砖。M10水泥砂浆砌筑。 2、主体结构工程 1)钢筋工程 钢筋规格有6、8、10、12、14、16、18、20、22、25. 2)混凝土工程 本工程主体结构混凝土均采用商品混凝土，其强度为C20、C30、C40、C40P6、C45P6。 3）砌体工程 本工程砌体规格： 内墙;200mm厚轻集料混凝土小型空心砌块 外墙：300mm厚蒸压砂加气砌块、7mm厚劈开砖 砂浆采用M5水泥混合砂浆，构造柱、圈梁、过梁的钢筋规格有：6、8、10、12、14、16；混凝土的设计强度为C25. 3、装修工程 1）地面工程 本工程地下室为水泥压光地面，控制间地面为防静电地板；地上办公、能耗监测及卫生间分别为普通地砖和防滑地砖，开闭站为水泥压光地面。 2）墙面工程 本工程地下、地上墙面均为涂料墙面，卫生间为瓷砖。 3）顶棚工程 本工程办公室、能耗监测、控制间及走道采用矿棉板吊顶，卫生间采用双层防水石膏板吊顶，楼梯间、开闭站、设备房采用乳胶漆涂料顶棚。 4）室内防水工程 本工程卫生间等有防水要求的房间做法为聚氨酯三遍涂膜防水层周边卷起500mm高，20mm厚水泥砂浆保护层，铺贴地砖。 5）外檐装饰装修工程 本工程外檐装饰为涂料饰面、劈开砖墙，局部洞口为门窗装饰。 4、节能工程 本工程非承重的外围护墙采用300厚蒸压轻质砂加气砌块砌筑，砂浆采用M5水泥混合砂浆；外门窗、幕墙采用PA断桥铝合金中空玻璃；屋面保温采用60厚B1级挤塑保温板。 5、室内给水中水工程 本工程首层、地下一层市政压力供水，供水压力0.2MPa。生活给水管道采用衬塑钢管，DN≥80沟槽连接，DN80丝接。中水管道采用衬塑钢管丝接，外壁颜色为浅绿色，并注明“中水非饮用”。地上部分均为重力流排水系统。采用单立管伸顶通气排水系统。地下室排水采用压力排水系统，在地下室内设置集水坑，每个集水坑内设置潜水排污泵两台，一用一备，并设有自动启停控制装置。重力流污水排水管道采用离心浇铸机制排水铸铁管，卡箍连接；地下室压力排水管道采用焊接钢管，焊接连接。 五、验收内容： （1）施工单位有完整的技术档案和施工管理资料。 （2）施工单位已签署的工程质量保修书。 （3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。 （4）防雷接地检测验收合格证明文件。 （5）室内环境检测合格证明文件。 （6）节能工程现场复试检测合格证明文件。 （7）沉降观测报告。 （8）规划部门已出具建设工程竣工规划验收合格证。 （9）公安消防部门出具的建筑工程消防验收合格证明。 六、验收组设置 南开大学新校区（津南校区）1#能源站工程竣工验收，由南开大学新校区规划建设指挥部负责组织，由建设、设计、勘察、监理、施工等单位组成验收组，验收组分为土建组、检测组、水暖组、电气组、通风空调组、资料核查小组，由验收组组长组