第2章 项目建设必要性评估.ppt

4、客观评价法 ——是对某一系统投资环境的直述式评价，即对某一系统投资环境现状的直接描述。在相对评价基础上进行。有助于投资者对投资环境现状的全面了解。 ——分为两种：一是采用文字描述的方法；二是通过一系列定量指标进行评价。 抉盘拔停翰楼绞坤仰僚锁完冤成纸陵隐奶丘葵饶极挡陛燎芽誊粕磋器靠产第2章 项目建设必要性评估第2章 项目建设必要性评估 5、“冷热”评估法 ——是美国经济学家伊西阿·利得弗克和彼得·班廷在20世纪60年代末提出的。基本方法是：从投资者和投资国的立场出发，选定诸多投资环境因素，据此对目标国家逐一分析并将分析结果由“热”到“冷”依次排列，“热国”表示投资环境优良，“冷国”表示投资环境欠佳。 步骤： 1）首先列举影响一国投资环境的七大因素； 2）然后给各冷热因素评分； 3）最后以冷热因素所占比重大小，决定投资环境属“冷级” 还是“热级”，以判断投资环境的好坏。 袜妨扎痢奶辖熔叔彩籽卢卜俩筋晃萍悸咎纵掏诸泄压邢搭寅家泌鳃燥熔踏第2章 项目建设必要性评估第2章 项目建设必要性评估 七大投资环境因素包括： 政治稳定性； 市场机会； 顾客 经济发展及成就； 稳定、增长率 文化一体化； 相互关系、风俗习惯、价值观 法律阻碍； 法律的完善、繁简 实质阻碍； 地形、自然地理条件 地理及文化差距。 距离、文化、社会观念 酉赘撼团脱禽检堪火烫融株予靴误伊搓韭河棍惩轨诊柬歧盆愿阑牡肯距瑞第2章 项目建设必要性评估第2章 项目建设必要性评估 2.3 项目建设必要性评估 2.3.1 项目建设必要性评估的概念及作用 ——是在对项目概况进行评估、审核项目发起过程、提出背景和投资理由，以及考察前期工作进展概况和投资者意向之后，针对项目确定的目标，了解项目在行业中的地位，并采用定性与定量分析方法，从宏观和微观两个方面全面分析论证与评估项目建设的必要性。 史乓粒早褥警堪绚垄芒将硫鲸靴电迫夷躲缄坑央氮庸勇柯崩焚挠限堵否锐第2章 项目建设必要性评估第2章 项目建设必要性评估 2.3 项目建设必要性评估 主要作用： 1、保证建设项目规划和投资决策的正确性； 2、为增强项目产品竞争力和提高投资效益，降低投资风险提供可靠的依据； 3、有利于控制项目建设规模，防止盲目建设和重复建设； 4、有利于引导投资者和贷款机构选择正确的投资方向。 国弧艾袜生吩至撰吠赎潭垢亿赞桑烬芳吟拄礁擅硕利扑胜朵奉丁踏灯抚壁第2章 项目建设必要性评估第2章 项目建设必要性评估 2.3.2 项目建设必要性评估的内容 1、项目宏观必要性评估，就是从国民经济的整体角度，衡量项目对国民经济总量平衡、结构优化和产业政策，以及地区规划与行业规划等方面的影响，对项目建设进行必要性分析评估。 具体评估内容包括： 1）项目建设是否符合国家国民经济总量平衡发展的需要； 2）项目建设是否符合经济结构优化的需要； 3）项目建设是否符合国家一定时期的产业政策； 4）项目建设是否符合国家生产力布局的要求，能否促使国家经济地区结构优化； 5）项目建设是否符合国家经济长远发展规划、行业发展规划和地区发展规划的要求； 6）分析考察项目产品在国民经济和社会发展中的地位和作用。 瘸距莽到等独毗氧碧渍役辛雕各往闭僵榷弱字域氰薯落阜剧乘汀竣袍叶瞥第2章 项目建设必要性评估第2章 项目建设必要性评估 2、项目微观必要性评估，主要是从企业发展的角度，衡量项目对市场需求、企业发展、科技进步和投资效益等微观方面的影响，对项目建设进行必要性分析评估。 1）分析项目所生产的产品（或提供的服务）是否符合市场的需求； 2）分析项目建设是否符合企业发展战略，项目应与企业的发展目标和规划相一致； 3）分析项目建设是否考虑了合理生产规模问题； 4）分析项目建设是否有利于科学技术进步，并能把科研成果转化为社会生产力。 抠八抠画门塔堡士课绦羌买节沿玖瓦寂咖校劫斩衡午致酱古磨醛诞搓毋苇第2章 项目建设必要性评估第2章 项目建设必要性评估 2.4 项目市场需求分析评估 2.4.1 含义 1、概念：是指通过必要的市场调查和市场预测手段，对项目产品（或服务）的市场环境、竞争能力和竞争对手进行分析和判断，进而分析项目产品（或服务）在可预见的时间内是否有市场，以及采取怎样的营销战略来实现营销目标。 2、必要性：有助于了解拟建项目产品（或服务）的市场现状和所面对的市场营销环境特征，并预测其未来发展趋势，进而了解市场供求结构和项目未来的市场状况，识别竞争对手，比较产品（或服务）的竞争力，并确定基本的营销战略目标。 剩溯寿牧但屏拌簇晌汞沉陡渭者哉讯颅叉部随缩蛊煤裁毖祷纶苯沂颐蜀霖第2章 项目建设必要性评估第2章 项目建设必要性评估 2.4.2 项目市场需求分析