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物业集团公司物业管理委托合同7篇

篇1

甲方（委托方）：XX物业集团公司

乙方（受托方）：XX物业管理服务有限公司

根据有关法律、法规及双方本着平等互利的原则，在自愿的基础上经过充分协商，达成如下协议：

一、物业管理服务事项及内容

乙方对甲方XXX项目实行专业物业管理服务，主要包括物业服务范围的规划及小区智能化管理方案的设计和实施；整个小区的绿化保洁和公共区域保洁；公共区域水电和消防设施的维护保养；公共区域秩序维护及安全防范工作等。具体服务事项包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务

乙方需做好服务接待、报修、投诉等各项服务工作，并不断完善服务体系和管理制度，切实履行物业管理服务的各项职责。负责处理和接待业主或物业使用人的来信来访，处理好他们的合理要求和建议。定期进行业主意见调查，及时做好反馈工作。对业主提出的各种不合理要求应进行耐心细致的解答并采取有效措施予以解决。同时协助业主委员会进行各项工作的落实与开展。建立智能化管理体系并负责日常维护管理工作。每月进行一次服务质量满意度调查并做出测评和改进措施。编制各类管理报表并向上级提供关于项目运作的合理建议和计划等。开展各种社区文化活动及社区服务工作，活跃社区文化等。最终确保管理服务达标，符合行业服务标准与要求。甲方对乙方管理服务范围内的服务质量有考核与奖惩的权利。

2.公共设施管理养护服务

三.合同期限及其他条款

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业集团公司

乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、委托物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（住宅区/商业区/综合物业等）

物业地址：_________________________

委托管理的房屋面积：_________________________（具体数值）

二、委托管理事项

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.公共设施、设备的维护和管理。

3.环境卫生管理。

4.绿化管理。

5.秩序维护。

6.物业装饰装修管理。

7.车辆管理。

8.消防及公共安全设备管理。

9.其他委托事项：_________________________（具体事项）。

三、委托管理期限

委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方享有物业管理的选聘和解聘权。

2.对乙方的物业管理进行监督和检查。

3.甲方应支持乙方开展工作，协调处理好周边关系。

4.甲方应按时支付物业管理费用及其他相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1.按照法律法规和合同约定提供物业管理服务。

2.对业主的意见和建议进行及时处理和反馈。

3.制定物业管理方案和年度工作计划并提交甲方审批。

4.收取物业管理费用及其他约定费用。

5.有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理费用标准：按照物价部门批准及市场调节价格执行。

2.支付周期：每______（月/季度/年）支付一次。

3.支付方式：_________________________（如银行转账、现金等）。

4.其他费用说明：_________________________________________。

六、违约责任及处理办法

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约金的计算方式和支付方法：_________________________________________。

3.在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3

甲方（委托方）：XX物业集团公司

乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司

根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同，由双方共同遵守。

一、物业基本情况

物业名称：（以下简称“该物业”）。该物业类型包括住宅、商业等，物业区域的总建筑面积为XXXX