公寓房屋出租安全协议.docx
公寓房屋出租安全协议
出租方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方租赁甲方位于[公寓具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于居住，为确保租赁期间的人身和财产安全，明确双方的安全责任和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下安全协议：
一、租赁房屋基本情况
1.甲方出租的公寓房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几卫等]。
2.该房屋配备有[列举房屋内现有的安全设施设备，如消防器材（灭火器、烟雾报警器等）、门锁、窗户防护栏等]。
二、租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在租赁期间，乙方应严格遵守本安全协议的各项规定。
三、甲方的安全责任与义务
1.房屋安全保障
甲方应确保出租房屋的建筑结构安全，符合国家相关建筑安全标准。在租赁前，应对房屋的主体结构、电气线路、燃气管道等进行全面检查和维护，确保其正常运行且不存在安全隐患。如因房屋主体结构问题导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
定期对房屋的设施设备进行检查和维护，包括但不限于门窗、水电设施、燃气设备等，确保其处于良好的使用状态。对于发现的安全隐患，应及时进行修复或更换，费用由甲方承担。若因甲方未及时履行检查和维护义务而导致安全事故发生的，甲方应承担相应的法律责任。
2.安全设施配备
按照相关规定，为租赁房屋配备必要的安全设施，如灭火器、烟雾报警器等，并确保这些设施在租赁期间能够正常使用。在租赁开始前，向乙方详细介绍安全设施的使用方法和注意事项。
对于房屋内的窗户防护栏等防护设施，应确保其安装牢固，符合安全标准。如防护设施存在损坏或缺失的情况，应及时进行修复或安装。
3.安全告知义务
在乙方入住前，向乙方提供关于房屋安全的详细信息，包括但不限于房屋的电气线路分布、燃气设备的使用方法和注意事项、紧急逃生通道位置等。同时，应向乙方告知小区的安全管理规定和周边环境的安全状况。
将房屋所在小区的物业管理部门联系方式告知乙方，以便乙方在遇到安全问题或需要协助时能够及时联系。
4.协助处理安全事故
在租赁期间，如发生安全事故，甲方应积极协助乙方进行处理，提供必要的帮助和支持。如因安全事故导致房屋损坏的，甲方应及时进行修复，恢复房屋的正常使用功能。
四、乙方的安全责任与义务
1.安全使用房屋
乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋的结构和用途。严禁在房屋内进行违法违规活动，如存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。因乙方不当使用或违规操作导致房屋损坏或发生安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任和法律后果。
在使用电气设备时，应严格按照操作规程进行操作，不得超负荷使用电器，不得私拉乱接电线。离开房屋时，应关闭所有电器设备的电源，防止因电气故障引发火灾等安全事故。
正确使用燃气设备，定期检查燃气管道和阀门是否存在泄漏现象。如发现燃气泄漏，应立即关闭阀门，开窗通风，并及时通知甲方或燃气公司进行维修。严禁在燃气泄漏的情况下使用明火或开关电器设备。
2.维护房屋安全
负责租赁房屋内部的日常安全管理，保持房屋内的通道畅通，不得堆放杂物影响疏散逃生。定期对房屋内的设施设备进行检查，如发现问题应及时通知甲方进行维修。在甲方进行安全检查和维修工作时，乙方应予以积极配合。
妥善保管个人财物，提高安全防范意识，做好防火、防盗、防溺水等安全措施。出门时应锁好门窗，防止财物被盗。不得在房屋内放置大量现金或贵重物品，如有需要，应自行采取安全保管措施。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修或改造。如乙方确需进行装修或改造的，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方审核同意后方可进行。装修过程中，应严格遵守相关安全规定，确保施工安全。因装修或改造导致房屋安全问题的，乙方应承担全部责任。
3.遵守安全规定
严格遵守小区的物业管理规定和安全管理制度，服从物业管理部门的管理。不得在小区内从事影响公共安全和环境卫生的活动，如高空抛物、占用公共通道等。如因乙方违反小区规定而导致安全事故或纠纷的，乙方应承担相应的责任。
教育同住人员和来访人员遵守本安全协议及小区的安全规定，对同住人员和来访人员在租赁房屋内的行为负责。如因同住人员或来访人员的原因导致安全事故或损失的，乙方应承担赔偿责任。
4.报告安全问题
在租赁期间，如发现房屋存在安全隐患或发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并采取必要的应急措