房产抵押贷款协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押贷款协议
甲方（借款人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、贷款金额与期限
1.贷款金额
乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。
甲方承诺在贷款期限内按照合同约定使用贷款。
2.贷款期限
本贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
二、还款方式与利率
1.还款方式
甲方同意按照等额本息或等额本金的方式分期偿还贷款本金及利息。
甲方应在每月______日前将当月应还贷款本金及利息足额存入乙方指定的还款账户。
2.利率
本贷款利率为______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率调整。
三、抵押物
1.抵押物描述
甲方以其名下位于______的房产作为本贷款的抵押物。
该房产详细信息如下：______。
2.抵押登记
甲方应在本贷款合同签订后______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。
四、违约责任
1.甲方违约
甲方如未按合同约定偿还贷款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，并追究甲方违约责任。
2.乙方违约
乙方如未按合同约定提供贷款或提前收回贷款，应向甲方支付______%的违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的贷款进行审查，如发现贷款条件不符合要求，有权拒绝贷款。
有权在贷款期限内按照合同约定提前还款或部分还款。
义务：
按照合同约定按时偿还贷款本金及利息。
提供真实、完整的贷款申请资料，不得隐瞒或伪造。
2.乙方权利与义务
权利：
在贷款合同签订后，有权对甲方的还款能力进行监督和检查。
如甲方未按合同约定偿还贷款，有权采取法律手段追讨欠款。
义务：
按照合同约定提供贷款资金。
对甲方的个人信息和贷款情况保密，不得泄露给第三方。
六、贷款用途
甲方承诺将贷款资金用于购买房产，不得用于其他用途。
甲方应在贷款发放后______个工作日内提供房产购买合同等相关证明材料。
七、贷款变更与解除
1.贷款变更
如因国家政策调整或双方协商一致，本贷款合同可进行变更，变更内容应以书面形式确定。
2.贷款解除
甲方严重违约，乙方有权解除合同。
国家政策变化导致本贷款合同无法继续履行。
八、争议解决
双方因本贷款合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
九、合同的变更与解除
1.变更
本贷款协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、贷款情况以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
乙方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
见证人（如适用）：______
见证人签字：______