厦门二手房买卖合同范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
厦门二手房买卖合同范例二零二五年
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产描述
1.房产名称与基本情况
房产1：名称为______，基本情况为______（详细说明如位置、面积、户型等）。
房产2（如有）：名称为______，基本情况为______。
房产应符合国家相关法律法规及甲方特定的购房要求。
2.房产质量要求
乙方提供的房产应具备房产证、土地使用权证等合法证明文件。
房产的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。
乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住困难或安全隐患。
二、房产数量与价格
1.房产数量
甲方购买的房产数量为______套。
实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。
2.房产单价与总价
房产的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际交付面积和相应单价结算为准。
三、交付时间与地点
1.交付时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。
甲方应在收到房产后______个工作日内完成验收。
2.交付地点
乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。
四、交付条件与责任
1.交付条件
乙方应在交付房产前确保所有相关证件齐全，并办理完毕房产过户手续。
乙方应确保房产符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。
2.交付责任
乙方承担交付房产的费用和责任。在交付过程中如发生房产质量问题，乙方应及时修复，并承担因此给甲方造成的损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产进行实地查看和核实，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。
有权根据自身需求调整购房要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定接收房产。
为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。
如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付房产，并确保房产符合交付条件。
对甲方提供的与房产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、房产检验与验收
1.检验方式
乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。
甲方在收到房产后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房产名称、基本情况、质量要求以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房产等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据房产交付进度，在乙方按照甲方要求交付房产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产贬值、交易费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙