买房银行补充协议.docx

买房银行补充协议

1.背景

本补充协议作为《买房合同》的一部分，旨在进一步明确双方在买房过程中与银行相关的权利和责任。以下是买房银行补充协议的具体内容。

2.银行贷款

2.1贷款申请

买方应在买房合同签订之日起10个工作日内向银行提交贷款申请。

银行应在收到买方贷款申请后10个工作日内进行审批，并书面通知买方审批结果。

2.2贷款额度

银行根据买方贷款申请以及资质评估结果，决定最终贷款额度。买方应接受银行提供的贷款额度。

贷款额度不得超过买房总价的80%。买房总价不包括相关税费和购房手续费用。

如果买房总价改变，买方应在5个工作日内通知银行，并与银行协商确定是否需要调整贷款额度。

2.3贷款利率和期限

贷款利率以银行当时公布的基准利率为准，具体利率以银行和买方在贷款合同中约定为准。

贷款期限以银行和买方在贷款合同中约定为准。

3.还款责任

3.1还款方式

买方应按照贷款合同约定的还款方式和时间进行还款。

银行有权根据买方的还款能力进行还款方式的调整，并向买方书面通知调整结果。

3.2提前还款

买方如需提前还款，应提前30个工作日书面通知银行，并支付相应的提前还款违约金。提前还款违约金以银行的相关规定为准。

提前还款后，买方应与银行协商确定贷款余额，并履行相关手续。

3.3逾期还款

买方如有逾期还款情况，应按照银行相关规定支付逾期罚息。

如果买方连续逾期超过90天，银行有权解除买房合同，并追究买方的法律责任。

4.相关责任

4.1银行责任

银行应保证审批贷款的公正性和合法性，不得歧视买方。

银行应履行保密义务，对买方提供的个人和财务信息予以保密。

4.2买方责任

买方应提供真实的个人和财务信息，不得故意隐瞒相关信息。

如买方提供虚假信息或故意违反贷款合同的约定，银行有权解除买房合同，并追究买方的法律责任。

5.其他事项

5.1争议解决

本补充协议的解释和适用以及与其相关的争议解决，应依据买房合同约定的争议解决方式进行。

5.2协议变更

本补充协议的任何变更或修订应经双方书面同意，并在买房合同中作出相应的变更。

买方和银行均有权随时书面通知对方变更或终止本补充协议。

6.附则

本补充协议自双方签字后生效，并具有同等法律效力。

本补充协议未尽事宜，按照买房合同和相关法律法规执行。

以上是买房银行补充协议的全部内容，双方应在充分了解并同意上述条款后进行签字确认。

签署日期：年月日

买方：

银行：