二零二四年度住宅小区停车场租赁与新能源充电设施合同2篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度住宅小区停车场租赁与新能源充电设施合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.停车场租赁基本情况
2.1.停车场位置及面积
2.2.停车场设施情况
2.3.租赁期限
3.租金及支付方式
3.1.租金标准
3.2.支付时间
3.3.支付方式
4.充电设施租赁情况
4.1.充电设施位置及数量
4.2.充电设施类型及功率
4.3.充电设施租赁期限
5.充电费用及支付方式
5.1.充电费用计算方式
5.2.充电费用支付时间
5.3.充电费用支付方式
6.合同履行与违约责任
6.1.合同履行义务
6.2.违约责任
6.3.争议解决方式
7.不可抗力条款
7.1.不可抗力定义
7.2.不可抗力发生时的处理方式
8.合同解除与终止
8.1.合同解除条件
8.2.合同终止条件
9.合同变更与补充
9.1.合同变更程序
9.2.合同补充条款
10.合同生效与解除
10.1.合同生效条件
10.2.合同解除条件
11.合同附件
11.1.停车场租赁协议
11.2.充电设施租赁协议
12.合同签订日期
13.合同份数
14.合同签署
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司
1.1.2.出租方地址：市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：汽车服务有限公司
1.2.2.承租方地址：市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：1395678
2.停车场租赁基本情况
2.1.停车场位置及面积
2.1.1.停车场位置：市区小区地下停车场
2.1.2.停车场面积：10000平方米
2.2.停车场设施情况
2.2.1.停车场内设有停车位1000个
2.2.2.停车场内设有照明设施、消防设施等安全设施
2.3.租赁期限
2.3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止
3.租金及支付方式
3.1.租金标准
3.1.1.停车场租金为每月每平方米2元人民币
3.1.2.充电设施租金为每月每千瓦时0.5元人民币
3.2.支付时间
3.2.1.每月租金及充电设施租金于每月一天前支付
3.3.支付方式
3.3.1.通过银行转账支付至出租方指定账户
4.充电设施租赁情况
4.1.充电设施位置及数量
4.1.1.充电设施位于小区地下停车场内
4.1.2.共计设有充电桩50个
4.2.充电设施类型及功率
4.2.1.充电设施类型：快充、慢充
4.2.2.充电设施功率：快充桩为60千瓦，慢充桩为7.2千瓦
4.3.充电设施租赁期限
4.3.1.充电设施租赁期限与停车场租赁期限相同
5.充电费用及支付方式
5.1.充电费用计算方式
5.1.1.充电费用按实际充电量计算
5.2.充电费用支付时间
5.2.1.充电费用于充电后次日支付
5.3.充电费用支付方式
5.3.1.通过手机APP在线支付
6.合同履行与违约责任
6.1.合同履行义务
6.1.1.出租方应保证停车场的正常使用，确保充电设施的正常运行
6.1.2.承租方应按照合同约定支付租金及充电费用
6.2.违约责任
6.2.1.出租方未履行合同义务，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任
6.2.2.承租方未履行合同义务，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任
6.3.争议解决方式
6.3.1.双方应友好协商解决合同争议
6.3.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
8.合同解除与终止
8.1.合同解除条件
8.1.1.因不可抗力导致合同无法履行
8.1.2.出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍未改正
8.1.3.双方协商一致解除合同
8.2.合同终止条件
8.2.1.租赁期限届满
8.2.2.合同解除后，合同终止
9.合同变更与补充
9.1.合同变更程序
9.1.1.双方协商一致后，应以书面形式对合同进行变更
9.1.2.变更后的合同作为原合同的补充部分，具有同等法律效力
9.2.合同补充条款
9.2.1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议
10.合同生效与解除
10.1.合同生效条件
10.1.1.本合同自双方签字盖