租赁房屋委托合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁房屋委托合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，租赁用途为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，租赁用途为______。

乙方应确保房屋符合甲方租赁需求，并具备合法的租赁资格。

2.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。

二、租赁费用与支付方式

1.租金金额

房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.其他费用

租赁期间产生的物业费、水电费等由乙方承担，具体费用按实际发生计算。

三、交房与退房

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后______个工作日内完成验收，并签署验收报告。

2.退房条件

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋恢复至租赁时的状态，并按照合同约定进行清洁和维修。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按时支付租金，应向乙方支付______倍的违约金。

如甲方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______倍的违约金。

如乙方擅自提高租金或提供虚假信息，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方整改。

有权根据实际需求调整房屋租赁期限，但应提前______天书面通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定合理使用房屋。

乙方提供房屋相关资料和证明，包括但不限于房产证、租赁合同等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保房屋符合租赁条件，并在合同期限内对房屋进行维护和管理。

在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至原状，并清理所有物品。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内进行验收，可以采用全面检查或重点检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、设施设备状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取整改措施，如维修、更换等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应按月支付租金，每月租金为______元，支付日期为每月______日。

3.保证金

甲方在签订合同时支付给乙方______元作为保证金，租赁期满或合同解除时无违约行为，保证金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自转租或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同