地块商业项目施工组织设计方案.doc

上海东康建筑工程有限公司 三林基地B1-5、B1-6地块商业项目 上海东康建筑工程有限公司 第 PAGE 4 页 三林基地B1-5、B1-6地块商业项目 施 工 组 织 总 设 计 (施工大纲) 编制单位：上海东康建筑工程有限公司 编制日期： 2014年10月 编 制 人： 1.工程概况 1.1参建单位 工程名称：三林基地B1-5、B1-6地块商业项目 建设单位：上海市浦东新区房地产交易市场有限公司 设计单位：上海中建建筑设计院有限公司 监理单位：上海金品建设工程监理有限公司 施工单位：上海东康建筑工程有限公司 周边环境图 周边环境图 1.2项目概述 三林基地B1-5、B1-6地块商业项目工程位于浦东新区三林镇懿德村29/6丘B1-5、B1-6地块，西临三鲁路，南临懿行路，东临林展路，北侧B1-4地块为居住区；占地面积为14235平方米。 本项目地下三层：地下一层主要为超市、固定商铺和设备机房，地下二层为机动车库（车位数225辆）、设备机房和右侧局部超市，地下三层主要为机动车库（车位数213辆）、消防生活水泵房、设备机房和平战结合的人防区域。 本项目地上主要分为A区、B区、C区三部分，A区、B区为三层，C区为四层，A区主要功能包含超市、商业和电影院；B区主要功能包含商业、餐饮和一层右上角设置了规划要求的公厕及配套；C区主要功能包含一层超市卸货区、规划要求的菜场、商业和餐饮。各个区域用空中连廊相连接。 总建筑面积62363.3m2，其中地上：25625 m2 ，地下：36738.3 m2 。 建筑设计使用年限3类（50年）；本工程属于多层建筑，其耐火等级地上部分为二级、地下室为一级，屋面防水等级为Ⅱ级。地下室防水等级为一级；抗震设防烈度为7度；本工程地下三层局部为平时汽车库，战时人防，防护等级核六级、常六级，战时二等人员掩蔽部。 单体概况如下： 名称 层数 大屋顶 标（m） 地下室 结构 形式 基础 形式 抗震 等级 ±0.000 绝对标高 室内外高差（m） 三林基地B1-5、B1-6地块商业项目 3层（局部4层） 20 3层 框架 桩+筏板 7度 5.500 0.100 工程地理位置示意图 1.3 结构概况 1.3.1 地下室结构概况 地下室采用框架结构体系，基础为桩基、筏板基础，桩基为钻孔灌注桩，基础底板厚度为800mm，承台底板厚度1200mm。 地下室为框架结构体系，柱截面为方形，截面规格外框柱为900×900mm，框架柱为700×700mm；梁为常规方形梁，地下三层楼板厚度120mm，人防区域楼板厚度250mm。除特别标注外墙厚度500mm，其余为400 mm，分隔墙厚度300mm。 底板及地下室侧壁混凝土强度等级为C30；框架柱-6.15以下混凝土强度等级为C45、-6.15-±0.000混凝土强度等级为C40、；地下室顶板处梁、板混凝土强度等级为C30；底板、侧墙，顶板处的梁、板均采用抗渗混凝土，底板、侧墙抗渗等级为P10，顶板处的梁、板抗渗等级为P6。 1.3.2 地上结构概况 框架柱±0.000-5.55以上混凝土强度等级为C30，楼面梁、板、现浇楼梯混凝土强度等级为C30，构造柱、过梁、圈梁混凝土强度等级为C20。 1.3.3 基坑围护概况 本工程基坑开挖面积约12636平方米，周边延长490米,场地内自然地面绝对标高为+5.000。±0.000相当于绝对标高+5.500（黄海标高）。建筑物室内外高差为0.100米。除特别注明外，本工程所注标高均为相对标高。底板结构面标高-14.000米，建筑面层厚0.200米,板厚度0.8米，垫层厚度0.1米，则底板垫层底标高为-15.100米，则基坑开挖深度14.6米, 电梯井、集水井等局部深坑落深为14.9~15.9米。基坑围护采用钻孔灌注桩+三轴搅拌桩止水帷幕。 基坑竖向设三道钢筋混凝土支撑，布置形式基本为十字对撑，第一道支撑结合设置施工栈桥；第一道支撑中心标高为-1.900，第二道支撑中心标高为-6.900。第三道支撑中心标高为-11.500。 1.3.4 周围环境概况 1、基坑西侧：地下室外墙距绿化控制线约为3.0m，距离用地红线约为8.0m，红线外为宽约40m的三鲁路，道路下有多条市政管线。 2、北侧：地下室外墙距地块分界线约为3.0m，红线外为三期工程的18～25层的住宅楼，下设一层地下车库，桩基础。本工程地下室外墙距离已建住宅楼约为16m。 3、基坑东侧：地下室外墙距用地红线约为3.3m，红线外为宽约10m的林展路，该路已经施工完成，尚未通车，下设多条市政管线。