商转租合同6篇.docx

商转租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将房屋转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋地址]的房屋转租给乙方。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：乙方可以将该房屋用于[房屋用途]等用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，租金全免。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方需通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：户名：[甲方姓名]，账号：[甲方账号]，开户行：[开户银行名称]。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。

2.支付方式：乙方需通过银行转账方式支付押金，具体账户信息如下：户名：[甲方姓名]，账号：[甲方账号]，开户行：[开户银行名称]。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方需在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁用途。

2.房屋返还：租赁期限结束后，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋内部设施完好。

六、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权收取租金和押金，并有权监督乙方合理使用房屋。甲方需保证房屋符合租赁用途，并需提供必要的维修服务。

2.乙方权利义务：乙方有权使用房屋，并需按时支付租金和押金。乙方需合理使用房屋，不得进行违法活动。租赁期限结束后，乙方需按时返还房屋。

七、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，或未能提供必要的维修服务，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或押金，或未合理使用房屋，需承担相应的违约责任。租赁期限结束后，若乙方未按时返还房屋，也需承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。判决生效前，双方应继续履行本合同中约定的义务。判决生效时，双方应按照判决结果执行。若判决结果与本合同中的约定不符，应以判决结果为准。

九、其他约定事项

1.房屋使用费用：乙方在使用房屋过程中产生的其他费用（如水、电、气等）需自行承担，并需按时向相关部门缴纳。甲方有义务协助乙方办理相关手续。

2.房屋维修责任：在租赁期限内，如房屋出现非人为损坏，甲方有义务及时进行维修。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修责任。

3.承租方变更：在租赁期限内，乙方可以将房屋转租给第三方，但必须经过甲方的同意。转租后，乙方仍需对甲方的租金和押金负责。

4.合同终止条件：有下列情形之一的，双方可以终止合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能实现的；（二）一方严重违约致使合同无法继续履行的；（三）双方协商一致的。合同终止后，双方应按照合同约定进行房屋返还和费用结算。若因一方原因导致合同提前终止，违约方需承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：______________________

鉴于甲方拥有某商业物业的合法转租权，愿意将其转租给乙方使用，乙方愿意承租该物业进行商业经营。为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业位于______________________，建筑面积______，具体转租范围包括______等。甲方保证对所转租物业拥有合法转租权，已取得原出租人的同意，并保证乙方在承租期间内的正常经营使用。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将物业交还甲方，如需续租，双方应另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元