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办公室装修的合同

委托方（甲方）：__________________

承接方（乙方）：__________________

工程项目：办公室装修

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：__________________

2.居室规格：房型层（式）室厅厨卫

3.施工内容：详见装潢施工图

4.委托方式：包工包料

5.工程开工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款（金额大写）____________元。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见装潢工程材料清单。

2.工程验收标准，双方同意参照市地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

5.甲方如自定橱柜等材料和样式，应满足乙方要求达到质量标准。

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家定额建材市场供应价格提供材料。乙方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延。按工期进度对已完工工程进行验收，如未能按时验收，工期顺延。同时甲方对乙方所供材料应及时报修、更换或退货，并赔偿乙方由此造成的损失。

2.甲方应及时提供有关材料需订购单及相关图纸等资料给予乙方，以使乙方采购材料及时到位。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）付款百分比按付款方式表进行（略）。

2.施工过程中，甲方如需乙方进行变更，待施工项目结束后按实结算。

3.甲方在收到乙方工程竣工通知书后对工程进行验收，如验收合格则办理验收手续并结清尾款；如验收不合格则乙方负责无偿返工，对工程竣工验收后，在财务上结清尾款后开具工程保修通知单。

第六条：违约责任和争议解决

1.由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行返工/修理/更换并承担修理/返工/更换费用。由于返工造成逾期交付的，按合同执行工程延期条款。同等工程质量的施工以不高于本合同价为准。

2.由于甲方原因除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，未按合同条款支付工程款，乙方有权停止工作，停工期间不计算乙方违约责任及误工费和其它经济损失。甲方除付清乙方所欠费用外还应支付乙方误工费及材料欠款利息（自应付之日起计算），并相应顺延工期。由此造成的损失由甲方承担。在施工过程中双方未经协商一致而影响施工的，责任由双方各自承担。在施工过程中双方未经协商一致而停工超过两天以上时，其中一方可向对方索赔误工费（按业主要求的工人工资计算）。由于双方不遵守合同约定而造成的其它违约行为双方各自承担其责任。甲乙双方因工程项目预算及清单以外项目增减费用的确认而发生争议时，双方应找第三方造价咨询公司进行评估确认后作为结算依据。如仍有异议时可向当地仲裁委员会提出仲裁或直接向人民法院提起诉讼。本协议在履行过程中发生的争议应通过友好协商解决或经第三方协调；协商或协调不成的，可依法向所在地人民法院起诉。

第七条：其它事项

1.甲方应提前通知乙方拆改原建筑物结构、设备管线及邻里联系工作以确保整体工程的正常进行；如有工作遗漏需要补做或修正的，双方另行签订补充合同；凡需拆改原建筑物结构包括但不限于水、电、暖气、通讯等应事前告知有关部门并办理审批手续；未经许可擅自拆改的甲方概不负责并视为违约处理；乙方根据业