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租房合同纠纷起诉状范本最新8篇

篇1

一、原告基本情况

原告：[XXXXX]（全称），身份证号：[身份证号码]，联系方式：[手机号码]，住址：[住址]。

二、被告基本情况

被告：[XXXXX]（全称），身份证号：[身份证号码]，联系方式：[手机号码]，住址：[住址]，以及涉案房屋租赁合同的另一方当事人。

三、案由

因原告与被告签订的租房合同发生纠纷，原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。

四、诉讼请求

（一）确认原被告签订的《租房合同》无效或请求解除该合同；

（二）要求被告返还原告已支付的租金；

（三）要求被告赔偿原告因租房合同违约所造成的损失；

（四）被告承担本案的诉讼费用。

五、事实和理由

（一）合同基本情况

XXXX年XX月XX日，原告与被告签订《租房合同》，约定原告租赁被告位于XXXX的房产（房产详细地址），租赁期限为XX年。合同就租金支付方式、用途限制、物业修缮及违约责任等进行了详细约定。合同签订后，原告按约支付了租金等相关费用。但在合同履行过程中出现了下列纠纷事项。

（二）具体纠纷事项及事实依据

1.被告违反合同约定擅自改变房屋结构或使用性质；

2.被告未按照合同约定履行房屋修缮义务，导致房屋存在安全隐患；

3.被告未能提供合法有效的房屋产权证明，导致原告无法办理居住证等相关证件；

4.被告在租赁期内擅自提高租金，且拒不按照合同约定的方式处理纠纷；

5.其他与租房合同相关的违约行为。原告因上述原因遭受了经济损失，并多次与被告协商解决无果。无奈之下，原告决定通过法律途径维护自身权益。

（三）证据清单及来源

1.租房合同原件，证明双方签订合同的的事实及具体约定；

2.租金支付凭证，包括银行转账记录、收据等；

3.被告违约行为的证据，如照片、录音、证人证言等；

4.其他与本案有关的证据材料。

（四）法律适用依据

依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，结合本案事实，提出上述诉讼请求。

六、请求法院判令

基于上述事实和理由，原告请求法院判令：

（在此详细列举诉讼请求）。

七、其他说明及附件

（在此说明起诉状中的未尽事宜，并附上相关附件）。

八、起诉人签名及日期

原告签字（盖章）：[XXXXX]（起诉人亲笔签名）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[联系方式]

篇2

原告：张三，联系电话：12345678901，地址：北京市海淀区XX路XX号。

被告：北京某某房地产有限公司，联系电话：09876543210，地址：北京市海淀区XX路XX号。

诉讼请求：

1.请求法院判令被告返还原告支付的租房押金XX元；

2.请求法院判令被告赔偿原告因租房合同违约造成的损失XX元；

3.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：

原告张三与被告北京某某房地产有限公司（以下简称“某某房地产”）于2024年5月1日签订了一份租房合同，约定原告承租被告位于北京市海淀区XX路XX号的房屋，租赁期限为一年，自2024年5月1日起至2024年4月30日止。合同签订后，原告支付了租房押金XX元，并按时支付了租金。然而，在租赁期间，被告某某房地产却违反了租房合同的约定，将房屋提前收回，导致原告无法继续居住。

原告认为，被告某某房地产的行为已经构成了违约，严重侵害了原告的合法权益。因此，原告决定向法院提起诉讼，要求法院判令被告返还原告支付的租房押金XX元，并赔偿原告因租房合同违约造成的损失XX元。同时，原告要求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

证据：

1.租房合同一份，证明原告张三与被告某某房地产之间的租房关系；

2.押金收据一份，证明原告已支付租房押金XX元；

3.租金支付记录一份，证明原告已按时支付租金；

4.房屋收回通知一份，证明被告某某房地产已将房屋提前收回；

5.损失清单一份，证明原告因租房合同违约造成的损失。

诉讼请求：

1.请求法院判令被告返还原告支付的租房押金XX元；

2.请求法院判令被告赔偿原告因租房合同违约造成的损失XX元；

3.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

庭审笔录：

在庭审中，原告张三向法庭提交了上述证据，并陈述了相关事实。被告某某房地产未出庭应诉，视为放弃质证权利。法庭对原告提交的证据进行了审查，认为证据真实、合法、有效，能够证明原告的诉