2024版成都房产买卖合同：含房屋买卖税费承担及优惠政策协议-@-1.docx
2024版成都房产买卖合同：含房屋买卖税费承担及优惠政策协议1
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房产基本信息
1.3合同签订时间与地点
2.房屋买卖双方的权利义务
2.1买方权利义务
2.2卖方权利义务
3.房屋买卖价格与支付方式
3.1房屋买卖价格
3.2支付方式及时间
3.3付款条件及违约责任
4.房屋过户及税费承担
4.1房屋过户手续及时间
4.2税费承担原则
4.3税费具体计算及支付
5.房屋买卖税费优惠政策
5.1优惠政策概述
5.2优惠政策具体内容
5.3优惠政策适用条件
6.房屋质量与验收
6.1房屋质量保证
6.2房屋验收标准及时间
6.3验收不合格的处理
7.房屋附属设施及权利义务
7.1附属设施清单
7.2附属设施权属
7.3附属设施使用及维护
8.房屋权属变更及登记
8.1房屋权属变更条件
8.2房屋登记手续及费用
8.3房屋权属登记证明
9.房屋租赁及其他权利义务
9.1房屋租赁情况
9.2其他权利义务约定
10.合同解除与违约责任
10.1合同解除条件
10.2违约责任承担
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决费用
12.合同生效及其他约定
12.1合同生效条件
12.2合同附件及补充协议
12.3其他约定事项
13.合同附件
14.合同签署及见证
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.1.1买方姓名（名称）：_______
1.1.2买方身份证号码（营业执照号码）：_______
1.1.3卖方姓名（名称）：_______
1.1.4卖方身份证号码（营业执照号码）：_______
1.2房产基本信息
1.2.1房产地址：_______
1.2.2房产证号：_______
1.2.3房产面积：_______平方米
1.2.4房产用途：_______
1.3合同签订时间与地点
1.3.1签订时间：_______年_______月_______日
1.3.2签订地点：_______
2.房屋买卖双方的权利义务
2.1买方权利义务
2.1.1买方有权要求卖方提供房产的合法权属证明。
2.1.2买方有权要求卖方承担房产过户手续及税费。
2.1.3买方应按照合同约定支付房屋买卖款。
2.2卖方权利义务
2.2.1卖方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。
2.2.2卖方应配合买方办理房产过户手续。
2.2.3卖方应按照合同约定交付房产。
3.房屋买卖价格与支付方式
3.1房屋买卖价格
3.1.1本合同房屋买卖价格为：_______元人民币。
3.2支付方式及时间
3.2.1买方应于_______年_______月_______日前支付房屋买卖款的_______%。
3.2.2剩余房屋买卖款应在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。
3.3付款条件及违约责任
3.3.1买方未按约定时间支付房屋买卖款的，应向卖方支付_______%的违约金。
3.3.2卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付_______%的违约金。
4.房屋过户及税费承担
4.1房屋过户手续及时间
4.1.1房屋过户手续应在_______年_______月_______日前办理完毕。
4.1.2过户手续办理费用由_______方承担。
4.2税费承担原则
4.2.1房屋买卖税费按照国家相关规定由买方承担。
4.3税费具体计算及支付
4.3.1房屋买卖税费计算方法详见附件。
4.3.2买方应于_______年_______月_______日前支付房屋买卖税费。
5.房屋买卖税费优惠政策
5.1优惠政策概述
5.1.1本合同房屋买卖符合国家规定的优惠政策条件。
5.2优惠政策具体内容
5.2.1优惠政策具体内容