手房垫资借款合同.doc

手房垫资借款合同

合同编号：__________

出借人：[出借人公司名称]，地址：[出借人公司地址]，联系方式：[出借人联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。

借款人：[借款人姓名]，地址：[借款人地址]，联系方式：[借款人联系电话]。

一、合同双方当事人

1.出借人：具备合法的金融借贷资质，拥有充足的资金用于提供垫资借款服务，致力于为借款人解决资金周转难题，在金融领域具有良好的信誉和口碑。

2.借款人：因自身资金需求，向出借人提出垫资借款申请，承诺按照合同约定使用借款并按时足额还款，愿意承担相应的法律责任和违约责任。

二、垫资借款事项

1.垫资借款金额：根据借款人的实际资金需求，经双方协商一致，出借人同意向借款人提供[具体垫资借款金额]的垫资借款。

2.垫资借款用途：借款人承诺将该垫资借款用于[具体借款用途，如购买二手房的交易资金等]，不得用于违法违规或其他未经出借人同意的用途。

3.垫资借款期限：借款期限为[具体借款期限，如[X]个月]，自借款发放之日起计算。

三、利息及费用

1.利息计算方式：利息按照[具体利息计算方式，如年利率[X]%，按月计息等]计算，借款本金在借款期限届满时一次性归还，利息按月支付，每月的[具体日期]为利息支付日。

2.逾期利息：若借款人未能在约定的还款期限内足额还款，则视为逾期，逾期部分的利息按照[具体逾期利息计算方式，如在原利率基础上加收[X]%等]计算。

3.其他费用：除利息外，借款人还应承担因本合同产生的相关费用，如评估费、公证费、抵押物登记费等，具体费用标准及承担方式在合同中另行约定。

四、还款方式

1.还款期限：借款人应在借款期限届满后的[具体还款期限，如[X]个工作日内]一次性归还借款本金和利息。

2.还款计划：借款人应按照以下还款计划进行还款：[详细列出每个还款期的还款金额、还款日期等]。

3.提前还款约定：借款人如需提前还款，应提前[具体提前还款通知期限，如[X]天]通知出借人，并经出借人同意。提前还款的，借款人应按照实际使用借款的期限支付利息，同时还应向出借人支付提前还款金额的[具体提前还款手续费比例，如[X]%]作为手续费。

五、担保条款

1.担保方式：为保障出借人的债权实现，借款人同意提供[具体担保方式，如抵押担保、质押担保或保证担保等]。

2.抵押物描述：如果采用抵押担保方式，抵押物为[抵押物的详细描述，包括抵押物的名称、数量、质量、价值、所在地等]，借款人应将抵押物的相关权利证书交付给出借人保管。

3.担保责任：借款人应按照合同约定履行还款义务，如借款人未能按时足额还款，出借人有权依法行使担保权利，对抵押物进行处置或要求保证人承担保证责任。

六、合同的生效与解除

1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同解除情形：经双方协商一致，可以解除本合同；借款人未按照合同约定履行还款义务，出借人有权解除本合同，并要求借款人承担违约责任；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。

七、违约责任

1.出借人违约责任：出借人未按照合同约定提供垫资借款的，应向借款人支付违约金，违约金金额为[具体违约金金额]。

2.借款人违约责任：借款人未按照合同约定归还借款本金和利息的，应向出借人支付违约金，违约金金额为未归还借款本金和利息的[具体比例，如[X]%]；同时出借人有权采取法律手段追讨借款本息，包括但不限于申请法院强制执行、拍卖抵押物等，由此产生的一切费用由借款人承担。

八、争议解决方式

1.协商解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.仲裁或诉讼：若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或按照双方另行约定的仲裁机构申请仲裁。

九、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同中约定的地址、电话等方式送达，如一方变更地址、电话等联系方式，应及时通知对方。

2.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.补充协议：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

1.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.合同效力：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

十一、签署条款

1.双方签字盖章：本合同由双方授权代表签字（盖章）后生效，签字（盖章）日期为[具体签字（盖章）日期]。

[出借人签字（盖章）]

[借款人签字（盖章）]