高档酒店场地租赁经营合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高档酒店场地租赁经营合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与规格

场地1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、位置、设施等）。

场地2（如有）：名称为______，规格为______。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。

2.场地质量要求

场地的使用应满足乙方经营活动的需求，包括但不限于客流量、服务质量等方面的要求。

甲方保证所提供的场地在租赁期间，不出现因场地质量问题导致的乙方经营困难或损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的场地数量如下：

场地1：数量为______（单位）。

场地2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁开始前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

场地1的单价为______元/（单位），场地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用场地。

对于后续租赁期限（如有）的场地，乙方应根据经营需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内继续租赁。

2.租赁地点

乙方租赁的场地位于甲方位于______（详细地址）的酒店内。

四、场地使用与维护

1.场地使用要求

乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

乙方在使用过程中应保持场地的整洁和完好，并承担相应的维护费用。

乙方不得在场地内进行任何违法活动或影响他人正常使用。

2.场地维护责任

乙方应负责场地的日常维护工作，包括但不限于清洁、修缮等。

如因乙方原因导致场地损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营活动的合法性、安全性进行检查。

有权对乙方在场地内的经营活动进行管理，确保符合酒店的整体形象和规定。

义务：

为乙方提供租赁场地的使用权，并确保场地符合约定的条件。

保障乙方在租赁期间的安全和正常经营，维护场地的公共秩序。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权独立经营，但需遵守酒店的相关规章制度。

乙方有权要求甲方对场地进行必要的维护和修缮。

义务：

乙方应按照约定的方式和用途使用场地，不得擅自改变场地的结构和用途。

乙方应承担租赁场地的日常维护和清洁工作。

六、经营许可与责任

1.许可事项

乙方应在租赁前取得所有必要的经营许可，并将其副本提交给甲方。

甲方不对乙方的经营许可负责，但有权要求乙方提供相关证明。

2.经营责任

乙方应对其经营活动中产生的法律责任负责，包括但不限于税务、劳动、环保等方面的责任。

乙方应确保其经营活动不会对甲方或其他租赁方造成不利影响。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方租赁总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照约定的租金支付方式，在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方应支付______元作为保证金，在合同到期或终止时无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在任何一方违反合同约定的情况下，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同终止

合同到期后，如无续租意向，合同自然终止。如双方续租，应重新签订租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于