消防维保服务合同.doc

消防维保服务合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方（服务方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

《消防维保服务合同》

一、合同双方

1.甲方（委托方）：系依法成立并合法存续的企业/机构，主要从事[甲方主要业务范围]等相关活动，拥有进行本合同项下委托服务的合法资格和权限。

2.乙方（服务方）：具备消防设施维护保养的专业资质和能力，能够按照本合同约定提供全面、优质的消防维保服务，是经相关部门批准设立的从事消防服务的企业。

二、服务内容

1.消防设施维护范围：

火灾自动报警系统：包括探测器、报警按钮、报警控制器、联动控制设备等的维护保养。

消防水系统：消防水池、消防水箱、消防水泵、消防管网、消火栓、喷淋系统等的维护保养。

防排烟系统：防烟风机、排烟风机、排烟阀、送风阀等的维护保养。

消防联动控制系统：包括消防控制室设备、防火卷帘、防火门、气体灭火系统等的维护保养。

其他消防设施：如应急照明、疏散指示标志等的维护保养。

2.消防设施维护标准：

火灾自动报警系统：探测器应灵敏可靠，报警控制器应工作正常，报警信号应及时准确传输，联动控制设备应能按照设定程序正常动作。

消防水系统：消防水池、水箱应保持正常水位，消防水泵应定期启动试运行，消防管网应无渗漏，消火栓、喷淋系统应水压正常，喷水灭火效果良好。

防排烟系统：防烟风机、排烟风机应定期启动试运行，排烟阀、送风阀应动作灵活，防排烟效果良好。

消防联动控制系统：消防控制室设备应工作正常，防火卷帘、防火门应能正常升降，气体灭火系统应能按照设定程序正常动作。

其他消防设施：应急照明、疏散指示标志应保持正常工作状态，亮度充足。

三、服务期限

1.服务开始时间：[具体开始日期]。

2.服务结束时间：[具体结束日期]，服务期限届满前，双方应提前[提前通知时间]协商是否续签合同。

四、服务地点

甲方指定的位于[具体地点]的场所，包括但不限于建筑物内的消防设施所在区域。

五、服务费用及支付方式

1.服务费用标准：根据消防设施的维护范围和维护标准，经双方协商确定，服务费用为每月[具体金额]元。

2.费用支付时间：每月[支付日期]，甲方应将当月的服务费用支付给乙方。

3.支付方式：甲方应通过银行转账的方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到款项后及时开具发票。

六、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

有权要求乙方按照本合同约定提供优质的消防维保服务。

应向乙方提供消防设施的相关资料和信息，配合乙方进行消防维保工作。

应按照约定支付服务费用，如逾期未支付，应承担违约责任。

应定期对消防设施进行自查，发觉问题及时通知乙方进行维修。

2.乙方权利与义务：

有权要求甲方提供必要的协助和配合，以保证消防维保工作的顺利进行。

应按照本合同约定的服务内容和标准，定期对消防设施进行维护保养，保证消防设施的正常运行。

应建立完善的消防维保档案，记录消防维保工作的情况和结果。

如发觉消防设施存在安全隐患，应及时通知甲方，并提出整改建议。

七、维保质量保证

1.维保质量标准：乙方应按照国家和地方相关标准以及本合同约定的标准进行消防维保工作，保证消防设施的维护质量符合要求。

2.质量保证期限：自消防设施维护保养完成之日起，质保期为[质保期限]，在质保期内，如因乙方维护保养不当导致消防设施出现故障或，乙方应负责免费维修或更换。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

如甲方逾期未支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。

如甲方未按照约定提供消防设施的相关资料和信息，或未配合乙方进行消防维保工作，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

如乙方未按照本合同约定提供消防维保服务，或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，如逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。

如乙方在质保期内未按照约定免费维修或更换消防设施，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同变更与解除

1.经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

2.如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

3.本合同解除后，双方应按照约定履行清理、结算等义务。

十一、其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同