高端写字楼场地标准租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高端写字楼场地标准租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与规格

场地1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、用途等）。

场地2（如有）：名称为______，规格为______。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、环保标准等）。

2.场地质量要求

甲方提供的场地应具备符合租赁要求的条件，如设施齐全、环境整洁等。

场地质量应满足乙方业务运营需求，包括但不限于办公环境、安全设施、网络通讯等方面的要求。

甲方保证所提供场地在租赁期间，符合租赁合同约定的质量标准。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的场地数量如下：

场地1：数量为______（单位）。

场地2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁期限开始前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

场地1的单价为______元/（单位），场地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用场地。

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方租赁的场地位于甲方位于______（详细地址）的写字楼内。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金，并遵守租赁场地的管理规定。

乙方应保持租赁场地的整洁和完好，不得擅自改变场地结构和使用功能。

2.租赁责任

甲方负责提供符合租赁合同约定的场地，并承担场地维护和管理的责任。

乙方负责租赁场地的正常使用，并承担因自身原因造成的场地损坏或损失的责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监督和管理，确保场地使用符合租赁合同的规定。

有权根据场地实际情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁要求的场地，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供必要的物业管理服务，如清洁、安保等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用场地后，有权要求甲方按照约定收取租金。

如因甲方原因导致场地使用受限或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积使用场地。

保持场地整洁，不得擅自改变场地结构和使用功能。

六、场地使用与维护

1.场地使用方式

乙方应按照租赁合同的约定使用场地，不得擅自转租或用于其他非法用途。

乙方应遵守甲方制定的场地使用规则和物业管理规定。

2.场地维护责任

乙方负责场地的日常维护和保养，确保场地处于良好状态。

如因乙方使用不当造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式和期限，按时支付租金。

3.保证金

乙方应向甲方支付______元作为保证金，在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供场地，每逾期一天，应按照未提供场地价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反合同约定，造成场地损坏或违反物业管理规定，乙方应负责修复或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九