高端购物中心场地租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高端购物中心场地租赁合同范本
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁场地描述
1.场地名称与面积
场地1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。
场地2（如有）：名称为______，面积为______。
租赁场地应符合国家相关法律法规以及甲方特定租赁要求。
2.场地使用要求
乙方提供的租赁场地应具备合法使用权，如土地使用权、房屋所有权等证明文件。
租赁场地应满足甲方经营高端购物中心的需求，包括但不限于消防安全、环保标准等方面的要求。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签租赁合同。
2.租金及支付方式
租金为每月______元（大写：______），支付方式为______（如：现金、银行转账等）。
租金支付期限为每月______日前，甲方应按约定方式向乙方支付租金。
三、交房与验收
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁场地交付给甲方使用。
2.验收
甲方在收到租赁场地后，应在______个工作日内对场地进行验收，并向乙方出具验收报告。
四、权利与义务
1.甲方权利
甲方享有租赁场地的使用权，并有权在租赁期限内按照约定用途进行经营。
甲方有权要求乙方履行合同约定的义务，如维修、保养等。
2.甲方义务
甲方应按照约定用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。
甲方应按时支付租金，并承担因使用租赁场地而产生的相关费用。
3.乙方权利
乙方享有租赁场地的出租权，并有权要求甲方按照约定用途合理使用场地。
乙方有权在租赁期限内对场地进行必要的维修、保养。
4.乙方义务
乙方应保证租赁场地的合法使用权，不得擅自改变场地用途。
乙方应按照约定时间将租赁场地交付给甲方使用，并确保场地符合租赁要求。
乙方应按照约定时间对租赁场地进行必要的维修、保养。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的租赁场地进行检验和验收，如发现场地不符合要求，有权解除合同或要求乙方整改。
有权根据商场运营实际情况调整租赁场地使用面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的租赁场地，并按照合同约定支付租金。
为乙方提供必要的协助，如提供装修、运营支持等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供租赁场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致交租延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
保证租赁场地的合法使用权，不得擅自改变场地用途。
按照合同约定的时间将租赁场地交付给甲方使用，并确保场地符合租赁要求。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交房前应对租赁场地进行自检，确保场地符合合同要求。
甲方在收到租赁场地后，应在______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的场地名称、面积、使用要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如整改场地等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据商场装修和运营进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修或提供一定服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有装修或提供所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供租赁场地，