弱电系统维护物业协议.doc

弱电系统维护物业协议

甲方（委托方）：

名称：[甲方物业公司具体名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（受托方）：

名称：[乙方弱电系统维护公司具体名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

鉴于甲方负责[物业小区名称]的物业管理工作，乙方具备弱电系统维护的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对[物业小区名称]的弱电系统进行维护事宜达成如下协议：

一、维护范围

乙方负责对[物业小区名称]内以下弱电系统进行维护：

1.监控系统：包括摄像头、录像机、存储设备等的日常巡检、故障维修、清洁保养等。

2.门禁系统：含门禁控制器、读卡器、门锁等设备的维护与检修。

3.可视对讲系统：对室内机、室外机、管理机及相关线路进行维护，确保正常使用。

4.背景音乐及公共广播系统：对广播主机、扬声器、放大器等设备进行维护保养。

二、维护期限

本协议维护期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长]。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的维护工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

2.甲方应向乙方提供弱电系统的相关图纸、资料，协助乙方了解系统情况。

3.甲方应为乙方维护人员进入物业区域开展工作提供必要的便利条件。

4.按照本协议约定按时向乙方支付维护费用。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供维护工作所需的必要协助。

2.乙方应定期对弱电系统进行巡检，每周至少[X]次，及时发现并处理系统故障。

3.乙方应组建专业的维护团队，维护人员应具备相应的资质和技能，严格遵守甲方物业区域的管理规定。

4.在接到甲方的维修通知后，乙方应在[规定响应时间]内到达现场进行维修处理，对于紧急故障应优先处理。

5.乙方应建立维护档案，记录每次维护工作的内容、时间、处理结果等信息，并定期向甲方汇报系统运行情况。

四、维护费用及支付方式

1.本协议维护费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的维护费用支付至乙方指定的银行账户。

3.乙方应在收到甲方支付的款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定按时支付维护费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付已完成维护工作对应的费用及违约金。

2.若乙方未按照本协议约定履行维护义务，如未按时巡检、未及时处理故障等，每出现一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。因乙方原因导致弱电系统出现重大故障，给甲方或物业区域内业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议履行期间及协议终止后[X]年。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日