DB14_T 3435-2025 国有建设用地使用权出让交易数据共享规范.docx
ICS
CCS
35.240P85
14
山西省地方标准
DB14/T3435—2025
国有建设用地使用权出让交易数据
共享规范
2025-05-07发布2025-08-07实施
山西省市场监督管理局发布
DB14/T3435—2025
I
目次
前言 II
1范围 1
2规范性引用文件 1
3术语和定义 1
4编码方案 3
5国有建设用地使用权土地用途分类 4
6土地使用权出让数据集 5
7数据交换内容与格式 14
8元数据 14
附录A（规范性）国有建设用地使用权出让交易数据交换格式 15
参考文献 17
DB14/T3435—2025
II
前言
本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。
请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。
本文件由山西省自然资源厅、山西省政务信息管理局提出、组织实施和监督检查。
山西省市场监督管理局对本文件的组织实施情况进行监督检查。
本文件由山西省自然资源标准化技术委员会（SXS/TC26）归口。
本文件起草单位：山西省自然资源事业发展中心、山西省地质环境监测和生态修复中心。
本文件主要起草人：贾晋太、陈锐、赵毅敏、樊凌洁、闫文浩、王沁霞、刘瑾、曹金亮、薄江宏、王子琦、何湘原、郝汉涛、秦长虹、张喆、王一璠。
DB14/T3435—2025
1
国有建设用地使用权出让交易数据
共享规范
1范围
本文件规定了国有建设用地使用权出让交易数据共享的编码方案、国有建设用地使用权土地用途分类、土地使用权出让数据集等内容。
本文件适用于国有建设用地使用权（商业服务业、商品住宅两类经营性用地）出让交易数据的交换和共享活动，涵盖了自然资源主管部门、企事业单位之间的数据交换共享需求。
2规范性引用文件
下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
GB/T10113-2003
分类与编码通用术语
GB11643－1999
公民身份号码
GB/T11714-1997
GB/T
全国组织机构代码编制规则
GB/T12406-2008
GB/T
表示货币和资金的代码
GB/T17710-2008
GB/T
信息技术安全技术校验字符系统
GB/T17798-2007
GB/T
地理空间数据交换格式
GB18030-2022信息技术中文编码字符集
GB/T18391.1-2009信息技术元数据注册系统(MDR)第1部分：框架GB/T19488.1-2004电子政务数据元第1部分：设计和管理规范
GB/T2260-2007
中华人民共和国行政区划代码
GB/T2312-1980
信息交换用汉字编码字符集基本集
GB32100-2015
法人和其他组织统一社会信用代码编码规则
GB/T4754-2017
国民经济行业分类
GB/T7027-2002
信息分类和编码的基本原则与方法
GB/T7408.1-2023日期和时间信息交换表示法第1部分：基本原则GB/T8561-2001专业技术职务代码
GS15-2006工商行政管理市场主体注册号编制规则
SW5-2013纳税人识别号代码标准
TD/T1016-2023国土资源信息核心元数据标准
3术语和定义
下列术语和定义适用于本文件。
3.1
建设用地使用权
DB14/T3435—2025
2
建设用地使用权，是指自然人、法人或非法人组织依法对国家所有的土地享有的建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施的用益物权。建设用地使用权人对国家所有的土地依法享有占有、使用和收益的权利，有权自主利用该土地建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施。本文件特指商业服务业、商品住宅两类经营性建设用地使用权。
3.2
拍卖出让国有建设用地使用权
指出让方发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定国有建设用地使用权人的行为。
3.3
挂牌出让国有建设用地使用权
指出让方发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果