高端商务中心场地租赁押金三方监管协议.docx
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高端商务中心场地租赁押金三方监管协议
甲方(出租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、场地描述
1.场地名称与用途
场地1:名称为______,用途为______(详细说明如办公、商业等)。
场地2(如有):名称为______,用途为______。
场地应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。
2.场地质量要求
乙方使用的场地应满足甲方提出的质量要求,包括但不限于空间布局、设施设备等。
乙方保证在使用场地过程中,维护场地的完好无损,并遵守甲方制定的各项规章制度。
乙方保证所使用的场地在正常使用条件下,自租赁之日起______年内(具体时长)不出现因场地质量问题导致的任何损失或损害。
二、租赁押金与监管
1.押金金额
甲方要求乙方支付租赁押金人民币______元(大写:______)。
押金在合同签订后______个工作日内(具体时长)支付完毕。
2.押金监管
押金由甲乙双方及第三方共同监管,监管账户由甲方指定,三方均有权查询和监督押金的使用情况。
三方应签订书面协议,明确各自的权利和义务,并确保押金的安全。
三、租赁期限与费用
1.租赁期限
本协议租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应无息退还全部押金。
2.租金支付
租金按月支付,每月租金为人民币______元(大写:______),支付时间为每月的______日。
乙方应在每月租金支付日前______个工作日内,将租金支付至甲方指定账户。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
乙方如有违约行为,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担相应的法律责任。
2.争议解决
任何因本协议引起的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方租赁的场地进行定期检查,确保场地符合租赁要求。
有权在乙方违约时,根据协议约定采取必要措施,包括但不限于解除租赁合同。
义务:
在租赁期限内,确保场地安全,提供必要的维修和服务。
按照协议约定,及时退还乙方押金。
2.乙方权利与义务
权利:
有权在租赁期限内使用场地,并享有场地内的合法权益。
如甲方违约,乙方有权要求甲方承担违约责任。
义务:
按照协议约定支付租金和押金。
保持场地整洁,不得擅自改变场地结构和使用性质。
六、场地使用与维护
1.使用规定
乙方应按照协议约定的用途使用场地,不得擅自改变场地结构和使用性质。
乙方在使用过程中,应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。
2.维护责任
乙方应负责场地的日常维护,如损坏应及时修复,并承担相应的维修费用。
七、租金支付与押金退还
1.租金支付
租金按月支付,每月租金为人民币______元(大写:______),支付时间为每月的______日。
乙方应在每月租金支付日前______个工作日内,将租金支付至甲方指定账户。
2.押金退还
在租赁期满且场地无损坏、无欠款的情况下,甲方应在______个工作日内退还乙方全部押金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照协议约定提供场地或提供服务,每逾期一天,应按照租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除租赁合同,应退还乙方已支付的租金和押金,并承担相应的违约责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照协议约定支付租金或押金,每逾期一天,应按照租金的______%支付滞纳金。
如乙方擅自改变场地结构或使用性质,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经甲方、乙方及第三方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分,具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外,经甲方、乙方及第三方协商一致,可以解除本协议。
若任何一方出现严重违约行为,其他方有权解除本协议,并要求违约方承担相