地下停车场停车位租赁协议.doc
地下停车场停车位租赁协议
第一章合同双方信息
1.1合同编号
_______
1.2甲乙双方基本信息
1.2.1甲方(出租方):
名称:
法定代表人:
注册地址:
联系方式:
传真:
邮箱:
1.2.2乙方(承租方):
名称:
法定代表人:
注册地址:
联系方式:
传真:
邮箱:
1.3合同签订日期
第二章停车位信息
2.1停车位位置
甲方承诺,本合同项下的停车位位于_______,具体位置描述如下:
2.2停车位编号
本合同项下的停车位编号为_______。
2.3停车位面积
本合同项下的停车位面积为_______平方米。
2.4停车位性质
本合同项下的停车位为_______性质。
第三章租赁期限及费用
3.1租赁期限
本合同项下的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租金
3.2.1租金金额
本合同项下的租金为人民币_______元整(大写:_______)。
3.2.2付款方式
乙方应于每季度第一个月的_______日前,向甲方支付当季度的租金。
3.2.3逾期付款
若乙方逾期付款,应按日向甲方支付_______%的逾期滞纳金。
第四章租赁条件及使用规范
4.1使用范围
乙方仅限于使用本合同项下的停车位停放自用车辆,不得用于出租、转租或其他商业用途。
4.2使用限制
4.2.1乙方不得在本合同项下的停车位内停放超过_______米的车辆。
4.2.2乙方不得在本合同项下的停车位内进行任何形式的改装、破坏或损害。
4.3车辆管理
4.3.1乙方应对其停放车辆的安全负责,保证车辆停放整齐,不得占用他人停车位。
4.3.2乙方应遵守甲方制定的车辆停放管理规定,如有违反,甲方有权要求乙方立即改正。
第五章合同变更及解除
5.1合同变更
5.1.1任何一方要求变更本合同条款,应提前_______日以书面形式通知对方。
5.1.2合同变更需经甲乙双方协商一致,并签订书面变更协议。
5.2合同解除
5.2.1出现以下情形之一,任何一方有权解除本合同:
乙方未按时支付租金,经催告后_______日内仍未支付;
乙方违反本合同约定,造成甲方损失;
因不可抗力导致合同无法履行。
5.2.2合同解除后,乙方应立即搬离停车位,并结清所有费用。
5.2.3合同解除不影响双方已经产生的权利和义务。
第六章附加设施与服务
6.1停车设施
6.1.1甲方为乙方提供的停车场内包含以下设施:
自动感应收费系统
24小时安保监控
应急照明系统
雨棚覆盖
清洁服务
6.1.2甲方保证上述设施的正常运行,若出现故障,甲方应在_______小时内修复。
6.2停车管理服务
6.2.1甲方提供专业的停车管理服务,包括但不限于:
停车引导
车辆调度
车辆信息登记与查询
6.2.2乙方应遵守甲方制定的管理规定,不得妨碍停车场的管理秩序。
第七章使用权限
7.1使用权限范围
7.1.1乙方享有在租赁期限内,使用甲方提供的停车位停放自用车辆的专属权利。
7.1.2乙方不得将停车位使用权转让给第三方,不得用于任何非法目的。
7.2使用权限限制
7.2.1乙方不得在停车位内停放任何非自用车辆,如货车、拖车等。
7.2.2乙方不得在停车位内进行任何活动,如摆摊、设置障碍物等。
第八章费用缴纳
8.1费用缴纳方式
8.1.1乙方应按照约定的付款方式和时间向甲方缴纳租金。
8.1.2甲方有权通过银行转账、现金或甲方指定的支付平台等方式收取租金。
8.2费用变更
8.2.1在租赁期限内,如停车位相关费用发生调整,甲方应提前_______日以书面形式通知乙方。
8.2.2乙方在收到费用调整通知后_______日内未提出异议的,视为接受调整。
第九章维修与保养
9.1维修责任
9.1.1甲方负责对停车场的公共设施进行日常维护和保养。
9.1.2乙方使用期间,若因乙方使用不当导致车辆损坏或停车设施故障,乙方应承担维修责任。
9.2保养责任
9.2.1乙方应定期对车辆进行保养,保证车辆状态良好,不影响他人使用。
9.2.2乙方在使用过程中,应遵守停车场的保养规定,如清洁车辆、避免油污等。
第十章其他约定
10.1通知与通讯
10.1.1双方应保持有效的通讯方式,并及时互相通知变更后的联系方式。
10.1.2除法律规定外,所有通知应以书面形式发出,并按照双方提供的地址进行投递。
10.2合同生效
10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2.2本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
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