高新技术产业园区场地承包及合作开发合同协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高新技术产业园区场地承包及合作开发合同协议书

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（合作方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地承包描述

1.场地信息

场地1：位于______，占地面积为______平方米。

场地2（如有）：位于______，占地面积为______平方米。

甲方承包的场地应符合国家相关规划要求，满足高新技术产业园区的发展需求。

2.场地质量要求

乙方保证所提供的场地具备合法使用权，无产权纠纷。

场地应符合甲方建设项目的具体要求，包括但不限于土地平整度、基础设施配套等。

二、合作开发内容

1.合作项目

甲方与乙方合作开发的项目为______。

合作项目应遵循国家相关法律法规，符合高新技术产业园区的发展方向。

2.合作方式

甲方与乙方以合资、合作等形式进行项目开发，具体合作方式由双方另行协商确定。

合作双方应按照合作协议的约定，共同投资、共同经营、共享收益。

三、场地承包期限及费用

1.承包期限

甲方承包乙方的场地期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。

2.承包费用

甲方应向乙方支付场地承包费用，具体金额为______元/年。

承包费用按年度支付，每年______月______日前支付当年的承包费用。

四、合作开发期限及收益分配

1.开发期限

合作开发项目的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

开发期限届满后，双方可根据实际情况协商续签。

2.收益分配

合作开发项目的收益按照双方协商的比例进行分配，具体分配比例由双方另行签订协议确定。

合作双方应按照合作协议的约定，及时足额分配收益。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方承包的场地进行使用和管理，按照合作开发协议的要求进行建设。

有权根据项目进展调整场地使用计划，但应提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

按照合作开发协议约定，按时支付场地承包费用。

保证场地使用过程中不违反国家法律法规，不损害乙方权益。

2.乙方权利与义务

权利：

在场地承包期间，有权对场地进行必要的管理和维护。

如甲方违约，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

按照合作开发协议约定，确保场地符合甲方建设要求。

对场地进行合理利用，不得擅自改变场地用途。

六、场地使用与维护

1.场地使用

甲方应在场地承包期间，按照合作开发协议的约定使用场地。

甲方使用场地时应遵守相关法律法规，不得损害场地环境和公共安全。

2.场地维护

乙方负责场地的日常维护工作，确保场地设施完好，满足甲方使用需求。

乙方应定期对场地进行检查，发现问题时及时修复。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目进度，在乙方完成场地准备工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在项目开发完成且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按时使用场地或违反场地使用规定，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时完成场地准备工作或未保证场地符合甲方要求，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按时进行场地维护或维护不当，导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合