高尔夫球场场地租赁终止及会员权益保护协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高尔夫球场场地租赁终止及会员权益保护协议
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、场地租赁终止
1.甲方与乙方签订的高尔夫球场场地租赁合同于______年______月______日到期，现双方同意终止租赁关系。
2.甲方在租赁合同到期前应提前______天向乙方提出终止租赁的书面申请。
二、会员权益保护
1.在租赁合同终止后，乙方应确保原有会员的权益得到保护，包括但不限于会员卡的使用、积分的保留等。
2.乙方应通知所有原有会员关于租赁合同终止及会员权益保护的相关信息，并确保会员权益不受影响。
三、场地归还与清理
1.甲方应在租赁合同终止后______个工作日内将高尔夫球场场地归还给乙方，并确保场地整洁、无损坏。
2.甲方应负责清理场地内的所有物品，包括但不限于家具、设备等，不得遗留任何垃圾。
四、费用结算
1.甲方应按照租赁合同约定，在租赁合同终止前结清所有未支付的费用。
2.乙方应在租赁合同终止后______个工作日内向甲方提供详细的费用结算清单，包括但不限于租金、水电费等。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权终止租赁协议，但应提前______天通知乙方。
有权要求乙方按照协议约定保护会员权益。
义务：
按照协议约定支付租赁费用。
配合乙方进行场地清理和归还。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照协议约定支付租赁费用。
有权要求甲方在终止租赁后继续履行会员权益保护义务。
义务：
在租赁期间维护球场设施。
保障会员权益不受侵害。
六、会员权益保障措施
1.会员权益记录
乙方应建立会员权益记录，包括会员信息、消费记录等。
2.会员权益过渡
在租赁终止后，乙方应确保原有会员权益的过渡，包括但不限于会员卡的续费、积分的转移等。
七、费用结算与支付
1.租赁费用
租赁费用按月或季度支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。
2.会员权益费用
会员权益费用包括会员卡费用、积分兑换等，按实际发生支付。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时支付租赁费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
若甲方未履行会员权益保护义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按协议约定提供租赁服务，每逾期一天，应按照租赁费用总额的______%向甲方支付违约金。
若乙方未保障会员权益，甲方有权要求乙方承担相应责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁费用、会员信息等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
乙方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
见证人（如适用）：______
见证人签字：