安置房防渗漏工程施工措施范本.pdf

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编订：foonshion

安置房防渗漏工程施工措施

Constructionmeasuresforanti-leakageworksinresettlementhouses

解决方案系列编号：FS-FA-04021

安置房防渗漏工程施工措施

说明：为明确各负责人职责，充分调用工作积极性，使人员

队伍与目标管理科学化、制度化、规范化，特此制定

安置房项目防渗漏工程施工措施

一、卫生间防渗漏

①卫生间楼板结构砼浇筑要连续进行，不得留设施工缝

或使其出现冷缝，并要保证有足够的跌级。

②清理基层:基层表面凸起部分应铲平，凹陷处用防水砂

浆填平，并不得有空鼓开裂及起砂、脱皮等缺陷。如沾有砂

子、灰尘、油污应清除干净。防水层建议采用聚氨脂防水层。

③一些必要的处理措施

清理基层后即可进行水泥砂浆防水层的批挡，待批荡干

后，再做聚氨脂防水层。

推行二次试水措施，当水泥砂找平(防水层)完成后，即

进行蓄水养护并试水24小时，当立管安装完成孔洞填塞应

分二次浇筑，第一次

④对管道预留孔洞的封闭要严格控制，应先将预留孔洞

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四周凿成上大下细的漏斗形，并洗刷干净，扫浓水泥浆，用

高强度等级细石砼灌至比砼楼板稍低20毫米，并插捣密实，

待砼凝固后，再用水泥砂浆找平，作第二次蓄水养护并试水。

封塞孔洞由有丰富经验而又有责任心的专人负责。

⑤地漏口应相对于地面标高低5~10毫米，以保证水的

流向顺畅。

本工程由于洁具、用具等要待后安装，为防止什物堵塞，

管道口应采取措施封闭保护。

二、砌块外墙体的防裂、防渗漏措施

1、砌块的技术性能应符合《广州市部分新型墙体材料

内控技术指标》的要求，达不到指标要求的，一律不得使用。

2、为防止墙柱交界处出现纵向裂缝，砌块应紧靠柱壁

砌筑，砌筑时灰缝要饱满密实，并注意减少缝的厚度和原浆

随手压缝;按规定锚入拉结筋。

3、为防止出现墙、梁交界处的水平裂缝，梁底采用实

心辅助砌块斜砌，砌块顶满铺砂浆顶紧梁底，并控制码口高

度和最上一皮砌筑高度。当不能斜砌时，其搭接位置应设置

300宽钢板网片。

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4、所有砌体拟砌筑的砌块，必须控制其含水率和提早2d

浇水以及达到强度才允许使用。

5、改善砌筑砂浆的和易性，控制抹灰层的厚度、配比

和操作工艺，严禁使用水泥砂浆砌筑。砂浆饱满度不应低于

80%。竖向灰缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水

冲浆灌缝。铺灰时一次铺灰长度不宜超过2块主规格块体的

长度。

6、沿墙柱、墙梁交界处挂钢网或纤维布防裂。

7、控制墙体的砌筑长度，按设计或规范要求加设构造

梁、柱。砌体中的过梁采用钢筋混凝土过梁。当需要移动砌

体中的砌块或撞动的砌块时，应重新铺砌。

8、选用强度较高的砌块，抹灰层与基层材质相适应。

9、抹灰打底要控制基层含水率，适量洒水，抹灰层要

分遍压实赶平。

10、女儿墙与屋面交接除挂钢网或纤维布防裂外，要处

理好交接处的留缝和防水处理，严格按构造做好交接处的砌

筑，减少温度应力。

水砂浆堵塞墙体裂缝所形成的流水通道，待堵塞裂缝的

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防水砂浆固化后再抹灰，沿裂缝位置加设裂缝拉结网。

11、外墙基层采用扫素浆或刮浆处理，抹灰层最好采用

防水砂浆。

12、门窗框周边与墙体采用水泥砂或防水砂浆填密实，

门窗顶、窗楣、雨蓬、窗台下部应设置滴水线，窗台上部抹

灰坡度应合理。

13、铝框安装必须符合有关要求，铝框周围与墙体之间

用密封胶填塞、封闭。

14、女儿墙与屋面交接处做好园角泛水，采用防水砂浆

抹灰，做