金融危机下我国房地产业宏观调控：历程、成效与展望.docx
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金融危机下我国房地产业宏观调控：历程、成效与展望
一、引言
1.1研究背景与意义
1.1.1研究背景
2008年，由美国次贷危机引发的全球金融危机，如一场迅猛的风暴，给全球经济带来了巨大的冲击。金融市场剧烈动荡，股市暴跌、债券违约频发，众多金融机构陷入困境，甚至破产倒闭。大量企业面临融资困难，资金链断裂，不得不削减生产规模，裁员自保，失业率急剧攀升，经济增长陷入停滞甚至负增长。全球贸易也遭受重创，贸易保护主义抬头，国际贸易量大幅下降，全球经济一体化进程受到严重阻碍。
在这场危机中，房地产市场成为重灾区。美国房地产泡沫的破裂，是次贷危机的导火索。房地产价格大幅下跌，许多购房者的房产价值瞬间
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