建筑电气工程预算概述.pptx

建筑电气工程预算;先修课程;参考书;考核方式;;建筑电气工程分部工程划分;智能建筑工程分部分项划分;;（二）主要目的和任务

通过本课程的学习，学生应能掌握工程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发展趋势。

核心任务是帮助学生建立现代科学工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。;二、课程教学要求

1、了解建筑电气工程投资构成，了解建筑电气工程及相关费用的构成与确定方法。

2、理解建筑电气工程定额及单价确定的原理和有关计算方法。

3、掌握建筑电气工程造价文件的编制，熟练掌握建筑电气工程量的计算及概预算等的实际计算。;建筑电气工程预算认知;任务1-1工程造价的发展及计价特点;国内工程造价的产生与发展; 概念二：（概）预算——即为建筑产品计划价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需费用的过程。

研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是预算的主要内容。

预算——过程;国内工程造价的产生与发展（略）;国内工程造价的产生与发展（略）;工程预算的计价特点;任务1-2基本建设工程项目的划分;2、基本建设的内容

建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、暖通、园林和绿化等工程；

设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程；

设备、材料的购置；

其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备等工作。;二、基本建设项目的划分※

;举例说明：;1.1基本建设概述;1.1基本建设概述;1.1基本建设概述;1.1基本建设概述;1.1基本建设概述;三、基本建设的程序;1．提出项目建议书阶段;（2）内容;1984年国家计委明确规定，所有建设项目都要有提出和审批项目建议书这一道程序。项目建议书是国家选择建设项目和有计划的进行可行性研究的依据。项目建议书被批准后，并不表明项目正式成立，只是反映国家同意该项目进行下一步工作——可行性研究;（1）含义——可行性研究是对拟建建设项目进行技术、经济方面的论证。主要有：

技术上——是否先进、实用、可靠；

经??上——是否合理；

财务上——是否盈利；

（2）目的

①为建设项目能否成立和为审批计划任务书提供依据。

②减少项目决策的盲目性，使建设项目的确定具有科学性。;（3）内容（较项目建议书更具体）;⑥环境保护包括环境现状调查，预测项目对环境的影响，提出环境保护和“三废”治理方案。

⑦企业组织、劳动人员定员与培训。

⑧项目实施计划与进度计划。

⑨细化投资估算和资金筹措方式，包括主体工程和协作配套工程所需要的投资比例、生产流动资金的估算、资金的筹措方式及贷款的偿还方式、自筹投资应附加财政部门的审查意见。

⑩财务方面的经济评价结论

分析建设项目的经济效果，不仅要计算项目本身的微观效果，而且更重要的是衡量项目对国民经济宏观效果和分析社会的影响。;3．规划设计阶段;（1）初步设计;（2）施工图设计;施工图设计的作用是：;4．招投标阶段（签定施工合同）;首先，要清楚招标投标的基本概念是什么？;其次，招标、投标各自是怎样一种交易行为？;在招投标过程中，往往还涉及到“开标”、“评标”、“中标”的概念;建设工程的招标流程图如下;公开招标

这种方式中，是以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标，招标人事先不知道投标人的数量，且招标人拥有绝对的选择余地，但是耗时较长，成本费用较高。;那么，具体选定哪种招标方式就要根据招标项目的标准及条件是否明确以及招标内容是否适合公开而定，而且还要综合考虑招标成本和“三公”（公开、公平、公正）※原则的贯彻执行。当然，很多情况下还要考虑招投标的时间，还要考虑工程的实际情况和招标人的意见，最终选定合适的招标方式。;自行招标备案：;代理招标合同登记;编制招标文件;编制资格预审文件;发布招标公告;;5．建设施工准备阶段施工方的内容;52;53;;

;56;图1.2项目建设各阶段造价的表现形式——图1;;图1.2项目建设各阶段造价的表现形式——合图;1、投资估算

指在可型性研究阶段对建设工程预期造价所进行的优化、计算、核定及相应文件的编制。（目标限额）

2、设计概算

在初步设计或扩大的初步设计阶段，设计单位根据初步设计图纸、概算定额、各项费用定额等资料编制的。（确定、控制、编制依据）;3、施工图定额计价

根据施工图、预算定额、各项取费标准、建设地区的自然技术经济条件等资料编制的建筑安装工程预算造价文件。（工程承接、拨款依据）

4、工程量清单计价

根据工程量清单、综合单价、企业定额编制的建筑安装工程造价文件。（招标依据）

5、招投标标价

招投标过程中，建筑工程