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2025年度中小企业贷款抵押担保协议

甲方（借款人）：_______

乙方（担保人）：_______

鉴于：

甲方向乙方申请2025年度贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整），贷款期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

乙方同意为甲方的上述贷款提供抵押担保。

甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意以其拥有的位于_______市_______区_______路_______号_______室的房产（房产证号为_______）作为抵押物。

2.抵押物为独立产权，无权属纠纷，且不存在任何法律限制。

二、抵押权设立

1.本协议签订之日起，乙方即取得上述抵押物的抵押权。

2.甲方应于本协议签订之日起_______个工作日内，向乙方办理抵押物登记手续。

三、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。

2.乙方有权随时检查抵押物，甲方应予以配合。

四、贷款偿还

1.甲方应按贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

2.如甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权依法处分抵押物，以实现其债权。

五、抵押物的处置

1.乙方在处分抵押物时，应优先偿还贷款本金及利息。

2.乙方在处分抵押物所得款项中，扣除实现债权的费用后，余额应退还甲方。

六、其他

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、违约责任

1.甲方如未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权依法处置抵押物。

2.乙方如未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日