生态农业门面房租赁及农产品销售合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
生态农业门面房租赁及农产品销售合同
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁及销售描述
1.门面房描述
门面房位于______，面积为______平方米，结构为______，层高为______米。
门面房应符合国家相关建筑标准，并满足甲方经营需求。
2.农产品销售要求
甲方在租赁期间有权在门面房内销售农产品，销售范围包括但不限于______。
甲方应保证销售农产品的质量，符合国家食品安全标准。
二、租赁期限及费用
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续租事宜。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______，具体支付日期为每月______日。
三、交房及验收
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将门面房交付给甲方。
甲方应在收到门面房后______个工作日内进行验收。
2.验收标准
甲方验收门面房时，应检查房屋结构、设施设备等是否符合合同约定。
四、违约责任及争议解决
1.违约责任
若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为______。
若乙方未按时交付门面房，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为______。
2.争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的门面房及销售设施进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。
有权根据经营需要调整门面房的使用范围，但应遵守相关法律法规。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的门面房及设施，并按照合同约定支付租金。
保障门面房及设施的使用安全，并合理使用乙方提供的设施。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付门面房及设施后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致延迟支付租金或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付符合要求的门面房及设施。
对甲方提供的相关经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交房前应对门面房及销售设施进行自检，确保符合合同要求。
甲方在收到门面房及设施后______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的门面房及销售设施名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如维修或更换设施等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
根据合同约定，甲方应于每月______日支付当月租金。
3.保证金
甲方应在签订合同时支付______元作为保证金，合同期满后无违约行为，保证金全额退还。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝使用门面房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、空置损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付门面房及设施，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的门面房及设施不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的设施，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因设施质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。