2024版宾馆客房承包经营服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2024版宾馆客房承包经营服务合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同标的及范围
1.3合同期限
1.4合同金额及支付方式
2.宾馆客房经营责任与义务
2.1客房经营管理制度
2.2客房装修及维护
2.3客房服务质量标准
2.4客房卫生与安全
3.客房租赁管理
3.1客房租赁价格
3.2客房租赁期限
3.3客房租赁合同签订及备案
3.4客房租赁合同解除条件
4.客房收益分配
4.1客房收入计算方法
4.2客房收益分配比例
4.3收益分配时间及方式
4.4收益分配争议解决
5.宾馆设施设备使用与管理
5.1设施设备使用规定
5.2设施设备维护保养
5.3设施设备更新改造
5.4设施设备费用承担
6.宾馆市场营销与推广
6.1市场营销策略
6.2客房预订系统管理
6.3客房价格策略
6.4客房促销活动
7.客房预订与入住
7.1客房预订流程
7.2客房入住手续
7.3客房退房手续
7.4客房预订违约责任
8.客房服务质量监督与考核
8.1服务质量考核标准
8.2考核方式与周期
8.3考核结果运用
8.4质量问题处理
9.宾馆安全管理
9.1安全管理制度
9.2客房安全管理
9.3消防安全
9.4事故处理
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
10.4合同解除后的责任承担
11.违约责任
11.1违约情形及责任
11.2违约赔偿标准
11.3违约纠纷解决
12.争议解决方式
12.1争议解决方式选择
12.2争议解决程序
12.3争议解决地点
13.合同附件
13.1宾馆客房租赁合同
13.2宾馆客房管理规章制度
13.3宾馆设施设备清单
14.合同签署及其他
14.1合同签署时间
14.2合同生效时间
14.3合同备案及公告
14.4其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.1.1承包方：[承包方全称]，住所地：[承包方住所地]，法定代表人：[承包方法定代表人]，联系电话：[承包方联系电话]。
1.1.2经营方：[经营方全称]，住所地：[经营方住所地]，法定代表人：[经营方法定代表人]，联系电话：[经营方联系电话]。
1.2合同标的及范围
1.2.1合同标的：[具体宾馆名称]的客房承包经营权。
1.2.2经营范围：客房租赁、客房服务、客房附属设施设备的使用与维护等。
1.3合同期限
1.3.1合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[合同期限年数]年。
1.4合同金额及支付方式
1.4.1合同总金额为人民币[合同总金额]元。
1.4.2支付方式：承包方应在每月[具体日期]前将上一个月的客房收入按约定的比例支付给经营方。
2.宾馆客房经营责任与义务
2.1客房经营管理制度
2.1.1承包方应建立健全客房经营管理制度，确保客房经营活动的规范性和合法性。
2.1.2承包方应严格执行国家及地方有关客房经营管理的法律法规和行业标准。
2.2客房装修及维护
2.2.1客房装修：承包方应按照经营方的要求进行客房装修，确保装修质量符合标准。
2.2.2客房维护：承包方应定期对客房进行维护保养，确保客房设施设备正常运行。
2.3客房服务质量标准
2.3.1承包方应确保客房服务质量达到国家及地方规定的标准。
2.3.2客房服务内容应包括客房清洁、客房设施设备维修、客房安全等。
2.4客房卫生与安全
2.4.1承包方应确保客房卫生符合国家及地方规定的标准。
2.4.2承包方应加强客房安全管理，确保客人和员工的人身及财产安全。
3.宾馆客房租赁管理
3.1客房租赁价格
3.1.1客房租赁价格由双方协商确定，并在合同中明确约定。
3.1.2客房租赁价格应定期调整，调整幅度及时间由双方协商确定。
3.2客房租赁期限
3.2.1客房租赁期限为[租赁期限年数]年，自合同生效之日起计算。
3.2.2客房租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。
3.3客房租赁合同签订及备案
3.3.1客房租赁合同应采用书面形式，由双方签署。
3.3.2客房租赁合同签订后，应及时向相关部门备案。
3.4客房租赁合同解除条件
3.4.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。
3.4.2合同解除后，承包方应将客房归还给经营方