成都住宅小区绿化养护与物业合同标准.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都住宅小区绿化养护与物业合同标准

甲方（采购方）：

甲方名称：成都住宅小区物业管理处

甲方地址：成都市区街道小区

甲方联系方式：0285678

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：成都市绿化养护

乙方地址：成都市区街道路

乙方联系方式：02887654321

法定代表人（如有）：

一、绿化养护服务内容

1.服务项目

乙方提供包括但不限于绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治、浇水、除草、园林景观维护等服务。

2.服务标准

乙方应按照国家和地方相关绿化养护标准，确保绿化植物的健康生长，保持小区绿化景观的整洁美观。

二、物业服务内容

1.服务项目

乙方提供包括但不限于公共区域清洁、垃圾清运、安保巡逻、设施设备维修、社区活动组织等服务。

2.服务标准

乙方应确保小区公共区域干净整洁，设施设备正常运行，为业主提供安全、舒适的生活环境。

三、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.服务费用

本合同服务费用总额为______元（大写：______），乙方应按月向甲方支付，具体支付方式为______。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的绿化养护和物业服务进行监督，确保服务质量符合合同要求。

有权要求乙方按照合同约定进行整改，直至服务质量达到标准。

义务：

为乙方提供必要的协助，如配合绿化养护和物业服务的实施。

保障乙方在提供绿化养护和物业服务过程中的合法权益。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付绿化养护和物业服务费用。

有权要求甲方提供必要的条件，如绿化区域的使用权、物业管理所需的设施等。

义务：

按照合同约定提供绿化养护和物业服务，确保小区环境整洁、安全、舒适。

及时向甲方报告绿化养护和物业服务中出现的问题，并采取有效措施予以解决。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应定期对绿化养护和物业服务进行检查，确保服务质量符合合同要求。

甲方应定期对绿化养护和物业服务进行检查，并记录检查结果。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家和地方相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改服务内容等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据绿化养护和物业服务的进度，在达到合同约定的里程碑节点后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在绿化养护和物业服务合同期满且甲方满意后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付绿化养护和物业服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未提供必要的协助或条件，导致乙方无法正常提供绿化养护和物业服务，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供绿化养护和物业服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的绿化养护和物业服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除