简版村民土地买卖合同10篇.docx

简版村民土地买卖合同10篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张先生

位置：陕西省西安市长安区

联系方式乙方（买方）：

姓名：李女士

位置：陕西省西安市临潼区

联系方式鉴于甲方是村民，拥有一定数量的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地使用权买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于陕西省西安市长安区，面积为XX平方米，用途为XX。甲方已依法取得该土地使用权，并已经进行了XX开发。该土地权属清晰，无争议。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲乙双方在公平市场价格的基础上，协商确定该土地使用权的价格为人民币XX元。该价格已充分考虑了土地的面积、用途、开发程度及市场价值等因素。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部价款。具体支付方式为银行转账，甲方在收到价款后应及时向乙方出具收据。

三、土地使用权交付及办证

1.土地使用权交付：甲方应在收到价款后XX日内将土地使用权交付给乙方。交付方式为签署相关文件并办理移交手续。

2.办证：甲方应协助乙方办理土地使用权证，确保乙方能够顺利取得土地使用权证。办证过程中产生的相关费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付土地使用权或协助乙方办理土地使用权证，视为甲方违约。甲方应赔偿乙方因此而产生的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付价款或未能在规定期限内办理土地使用权证，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此而产生的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在履行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力或法律变更等因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。如因不可抗力或法律变更等因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售人）：___________________

位置：___________________

乙方（购买人）：___________________

位置：___________________

鉴于甲方是土地合法所有人，愿意将部分土地卖给乙方，乙方愿意购买该土地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：___________________

2.土地面积：___________________

3.土地性质：___________________（如：耕地、林地等）

4.土地权属：甲方确保对该土地拥有完全所有权，无任何争议。

二、买卖条件

1.土地使用权转让期限为____年。

2.转让价格：人民币____元整。

3.付款方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付全款。

4.甲方应在乙方付款后办理相关土地转让手续。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

确保土地权属无争议。

协助乙方办理土地转让手续。

确保在土地使用权转让期限内，乙方能正常使用该土地。

2.乙方责任与义务：

按约定时间支付土地转让费用。

负责办理相关土地转让手续。

合法使用土地，不得违反国家相关法律法规。

四、违约责任

1.若甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方所受损失。

2.若乙方未按约定时间支付土地转让费用，应按未支付金额的____%支付违约金。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

六、争议解决方式

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：___________________（签字）

乙方（购买人）：___________________（签字）

日期：_______________