2025版存量房买卖合同合同履行过程中违约责任认定.docx

2025版存量房买卖合同合同履行过程中违约责任认定

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

一、标的房产及价格

1.标的房产位于：____________________

2.标的房产建筑面积：____________________平方米

3.标的房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在标的房产过户手续办理完毕之日起____日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.乙方支付房款的方式为：____________________

三、交付及过户

1.甲方应在标的房产过户手续办理完毕之日起____日内，将标的房产交付给乙方。

2.甲方应在标的房产过户手续办理完毕之日起____日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

四、违约责任认定

1.甲方违约责任：

a.甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付标的房产总价款的____%作为违约金。

b.甲方未按本合同约定时间协助乙方办理标的房产过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付标的房产总价款的____%作为违约金。

c.甲方提供虚假信息或隐瞒标的房产瑕疵的，应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按本合同约定时间支付定金或剩余房款的，每逾期一日，应向甲方支付标的房产总价款的____%作为违约金。

b.乙方未按本合同约定时间接收标的房产的，每逾期一日，应向甲方支付标的房产总价款的____%作为违约金。

c.乙方在标的房产过户手续办理过程中，提供虚假信息或隐瞒自身情况的，应退还甲方已支付的全部房款，并赔偿甲方损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________