安置房项目投资风险分担协议.docx

安置房项目投资风险分担协议

甲方（投资者）：__________

乙方（安置房项目开发商）：__________

鉴于：

一、甲方有意向对乙方开发的安置房项目进行投资；

二、乙方同意接受甲方投资，并承诺按照约定分担投资风险；

三、双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、投资金额及方式

1.甲方投资金额为人民币______元整。

2.投资方式：甲方以现金方式向乙方支付投资款。

二、投资用途及风险分担

1.甲方投资款用于乙方安置房项目的开发建设。

（1）政策调整风险：甲方承担80%，乙方承担20%；

（2）市场波动风险：甲方承担60%，乙方承担40%。

三、项目收益分配

1.项目竣工并取得预售许可证后，甲方与乙方共同成立项目收益分配委员会，负责项目收益的分配。

2.项目收益分配方案如下：

（1）扣除项目建设成本、运营成本及风险分担部分后，剩余收益按甲乙双方投资比例进行分配；

（2）项目收益分配委员会应于每年______月______日前向甲乙双方通报上年度项目收益分配情况。

四、违约责任

1.甲方如未按时足额支付投资款，应向乙方支付_____%的违约金；

2.乙方如未按约定完成项目建设，应向甲方支付_____%的违约金；

3.双方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（投资者）：__________

乙方（安置房项目开发商）：__________

签订日期：____年____月____日