2025版生物医药研发生产基地租赁合同模板.docx

2025版生物医药研发生产基地租赁合同模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

二、乙方有意租赁上述租赁物用于生物医药研发生产；

三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1租赁物位于：____________________；

1.2租赁物面积：____________________平方米；

1.3租赁物用途：生物医药研发生产。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年；

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）；

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条租赁物使用

4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；

4.3乙方应对租赁物进行妥善保管，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维修、保养；

5.2甲方应按照租赁合同的约定，向乙方提供必要的配套设施和服务。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金；

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

6.3乙方应对租赁物进行妥善保管，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日