专业地下室租赁合同样本.docx

专业地下室租赁合同样本

甲方（出租方）：____________________________

地址：______________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于下述地点的地下室出租给乙方使用，乙方承租甲方地下室事宜，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

2.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______年。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____________________________

账户名称：____________________________

账号：____________________________

三、租赁物的使用及保管

1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，并按约定用途进行合理使用。

2.乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，不得擅自改变租赁物的结构、功能或进行装修。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡租赁物的使用权。

四、租赁物的维修及费用

1.租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

2.因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责维修，并承担由此产生的费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、功能或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

（3）乙方转租、转借或以其他方式让渡租赁物的使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元违约金。

六、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（1）一方违约，另一方要求解除合同；

（2）租赁期限届满，双方未续签合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：_______年_______月_______日