无证房屋买卖合同范本电子版.docx

无证房屋买卖合同范本电子版

甲方（卖方）：_______

联系方式：_______

乙方（买方）：_______

联系方式：_______

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。

1.2标的房屋已由甲方实际使用，乙方在签订本合同时已实地查看并确认房屋现状。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方应在签订本合同时支付人民币_______元整（大写：_______）作为定金，余款在办理房屋过户手续前支付完毕。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后_______日内办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方将不再拥有标的房屋的所有权。

第四条甲方保证

4.1甲方保证标的房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方保证标的房屋不存在任何未偿还的债务、未了结的诉讼、仲裁或其他纠纷。

4.3甲方保证标的房屋未设定抵押、查封或其他限制性权利。

第五条乙方保证

5.1乙方保证具备购买标的房屋的资金能力，且购买标的房屋不违反国家法律法规及政策。

5.2乙方保证在签订本合同时已充分了解标的房屋的现状，包括房屋结构、设施、环境等。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______