格子铺租赁合同6篇.docx

格子铺租赁合同6篇

篇1

甲方（商铺方）：__________

乙方（租户）：__________

鉴于双方就乙方租赁甲方商铺（以下简称“格子铺”）事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、商铺位置及用途

1.甲方将其拥有的格子铺出租给乙方使用，商铺位于____________（位置），具体面积为______平方米。

2.乙方租赁该商铺用于经营______（商品类别），不得从事与本合同约定的经营范围无关的活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金人民币______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。租金应按月支付，每月______日前支付下月租金。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

四、商铺的交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方使用。乙方应按时接收商铺，并签署商铺交接单。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如乙方未经甲方同意擅自改变商铺原状，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及相关费用。

2.甲方应保证商铺的适租性，保证乙方能够正常经营。

3.甲方应负责商铺的维修和保养工作，确保商铺的正常使用。因甲方原因导致商铺损坏的，甲方应承担修复责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按时足额支付租金及其他费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付拖欠费用及滞纳金。

2.乙方应妥善使用商铺及相关设施，保持商铺的整洁卫生。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复责任。如因乙方原因导致商铺无法正常使用，乙方应承担相应损失赔偿责任。对于安全经营要严格遵守法律法规的有关规定。严禁销售假冒伪劣商品等国家明令禁止销售的商品以及危险物品等违法违规行为的出现带来的人身安全隐患等情况的发生并独立承担法律后果与责任因此产生的费用自理并全额赔偿对甲方造成的经济损失等情况的发生以确保安全经营。否则甲方有权单方面无条件终止本合同并要求承担违约赔偿金由此带来的相关经济损失以及其他应承担的违约责任与法律责任由乙方自行承担并不予退还租赁押金及管理费。承租方应按照相应的经营业态进行合理的店铺装饰要求店铺标识装饰应与商场整体形象相协调且事先征得出租方同意后方可进行装饰改造与变更出租方应对承租方的装饰改造提供合理便利的条件不得故意刁难故意拖延承租方改造的时间拒绝承租方合理的装饰要求否则出租方应承担相应的违约责任和经济损失等相应的法律责任包括因此耽误正常经营而造成的经济损失等情况的发生后损失包括但不限于商铺的正常租金按租金数额双倍计算赔偿由此给出租方造成的其他经济损失以及合同违约责任和法律责任一并承担并由承租方自行承担全部责任不予退还押金及管理费用等一切费用出租方保留追究承租方的法律责任的权利并按合同约定进行追偿由此造成的其他经济损失和责任应由承租方自行承担费用自理且不得随意更改商铺经营业态等情况的发生不得违反市场经营管理规定擅自张贴广告宣传海报等情况发生一经发现出租方有权要求承租方立即停止上述行为并按照合同约定的违约责任进行赔偿因此造成其他经济损失与责任时按照损失额度的两倍赔偿出租方的一切经济损失并且不予以退还押金租金等费用等并追究相应的法律责任的权利一并保留不予退还给承租方且追索相应的违约金和其他损失成本费用等相关经济损失。遵守出租方的规章制度按照章程正常营业避免烟火高温潮湿易燃易爆等物品以及化学危险品的进入营业场所不得破坏承租场地的整体环境卫生禁止违法经营不得侵害出租方和其他商户的经营权等一切合法权利等情况的发生遵守国家法律法规严禁违法经营否则后果自负并承担一切法律责任等一切费用自理不予退还押金租金等相关费用还应赔偿出租方的经济损失及其他违约赔偿责任并按照违约赔偿金额百分之五十计算赔付甲方所造成的损失并对个人独立经营的行为后果承担相应的民事责任严格遵守商城经营管理秩序杜绝非法炒铺转铺集资转让招商保证金不予退还等与商场管理相违背的一切行为发生否则承担一切经济损失及法律责任并按照商场管理规定的违约经济赔偿金额的两倍计算赔付出租方所受的损失以及其他损失费用概不退还因此引发的法律责任等由承租方自负后果法律责任费用的赔偿标准双方可根据《消费者权益保护法》予以调整结算等措施的