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租赁承包合同

租赁承包合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的_______（房屋/土地/设备等）租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：_______

1.2租赁物地址：_______

1.3租赁物面积：_______平方米/亩

1.4租赁物结构：_______

1.5租赁物权属证明：_______

二、租赁期限

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为_______元。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁物维修费用：_______

五、租赁物的交付与收回

5.1甲方应在租赁期限届满前_______日内将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在租赁期限届满后_______日内将租赁物退还甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元的违约金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金；

（3）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、签署页

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：_______年_______月_______日