房屋出租协议范本.docx

房屋出租协议范本

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______。

第二条出租期限

2.1本协议签订后，甲方将出租房屋出租给乙方使用，租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1本协议签订后，乙方应一次性支付_______个月租金，共计人民币_______元（大写：_______）。

3.2乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内支付首期租金。

3.3乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_______元（大写：_______），支付时间为每月_______日前。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁出租房屋仅用于_______（如：居住、办公等）。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证出租房屋符合国家及地方的法律法规要求，不存在产权纠纷、权属瑕疵等情况。

5.2甲方应按照本协议约定，向乙方提供出租房屋的占有、使用和收益权。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本协议约定，向甲方支付租金，并保证租金的支付及时、足额。

6.2乙方应爱护出租房屋及其附属设施，合理使用，不得擅自改动房屋结构及用途。

6.3乙方应在租赁期间，确保出租房屋的安全使用，如有安全隐患，应及时告知甲方。

6.4乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、转让或抵押出租房屋。

第七条合同解除

7.1本协议租赁期满后，如双方无异议，自动续租。

7.2任何一方在租赁期间，如有下列情况之一，有权解除本协议：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本协议约定，擅自改动房屋结构或用途；

（3）乙方违反法律法规，导致出租房屋被查封、没收或拆除；

（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日